住房公积金*付首付-住房公积金*付首付和按揭

今天给大家分享住房公积金*付首付，其中也会对住房公积金*付首付和按揭的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

• 1、公积金*首套房首付比例?
• 2、公积金*可以付首付吗
• 3、公积金*首付要付多少
• 4、用住房公积金*交首付可以吗
• 5、公积金可以作为首付吗
• 6、公积金*买房首付多少

公积金*首套房首付比例?

公积金*首套房首付比例，目前国家要求最低为20%。根据中国住房公积金管理中心的规定，对于首套房公积金*，并不是所有的首付比例都可以享受公积金*。目前国家要求，公积金*首套房的最低首付比例为20%。

公积金*购买首套房的最低首付比例为25%。如果购买的房屋总价为100万元，那么最低需要支付25万元作为首付款，其余75万元可以通过公积金*来解决。需要注意的是，不同银行的具体政策可能会有所不同，具体的首付比例和*额度还需要根据您的个人情况和当地的政策来具体确认。

公积金*首付比例：购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成；购买首套自住住房且建筑面积90平方米，首付三成；第二套购房首付五成，*利率在首套基础上上浮10%。对第二套住房的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。

也就是说首套房公积金*首付比例低是20%。

个人公积金*买房首付比例为30％。房屋首付款是根据*的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个*的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果***用公积金*，夫妻双方的可以*45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

公积金*买房首付最低百分之二十。第一套住房*为职工的第一套住房*，首付比例不低于20%，*金额不高于购房总价80%。第二套住房*个人*仅限于购买普通住房改善住房条件。若所购房产的建筑面积不超过90平方米，则首付最低支付房屋总价的百分之二十即可。

公积金*可以付首付吗

公积金*一般不可以付首付，可以用储蓄存款、信用*、抵押旧房支付。首次使用公积金*的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%；*购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。

公积金不可以做首付。虽然住房公积金可以说是最主要的作用就是用于购房的，但是有不少购房者还是对公积金存在着一些误区，比如，公积金不少购房者还以为公积金*可以付首付，实际上，这是大错特错的。因为只有你先交了首付款，才能办理公积金*，因此，公积金*是不能付首付的。

公积金购房不能用于支付首付，需购房后提取。可先借钱付首付，再用公积金还款。公积金*流程包括初审、评估、审核、担保手续、签订合同等。*条件包括连续缴纳满一年、自筹资金、稳定收入、良好信用、一次*购房等。需抵押所购住房。

公积金*首付要付多少

公积金*首付要付不得低于30%。一般来说，如果房屋为普通住宅，首付比例不得低于30%；如果房屋为非普通住宅，首付比例则不得低于40%。如*款人购买的是二手房，房龄在20年（含）以内的，*首付款比例不低于30%；房龄在20年以上的，*首付款比例则不低于40%。

现在可分为：在第一套房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房首付最低可达20%。二套房时，购买房地产的最低首付为60%。三套房的情况，需要*的银行根据房价的情况可以不予与*。在其他情况下，最低首付为30%。

首付不能低于总房价的30％。房屋首付款是根据*的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个*的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果***用公积金*，夫妻双方的可以*45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

公积金*首付比例下调至20%。为落实好省府《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》政策，用足用好住房公积金支持房地产业务发展的政策措施。省住房资金管理发布以下几种规定。*额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金*。

公积金*一般不可以付首付，可以用储蓄存款、信用*、抵押旧房支付。首次使用公积金*的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%；*购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。

在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。三套房的情况，需要*的银行根据房价的情况可以不予与*。其他的情况最低首付为30%。

用住房公积金*交首付可以吗

买房的时候不能用公积金*付首付款。客户申请住房公积金*，申请到的*资金主要是用来支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交，且一般都要用自己的钱来支付。当然，在申请到了住房公积金*之后，客户在还款的时候，可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。

如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金，转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。要注意公积金的提取总额不能超过房款总额。需要结清公积金*后再用公积金购房。公积金可以付首付吗住房公积金不可以付首付。

按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

法律主观：住房公积金 是不能用来付首付的。 住房公积金* 流程： *人申请住房公积金*需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送 公积金 中心；公积金中心负责审批*，并及时将审批结果通知银行。

公积金*一般不可以付首付，可以用储蓄存款、信用*、抵押旧房支付。首次使用公积金*的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%；*购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。

公积金可以作为首付吗

住房公积金是不能用于支付房贷首付款的，要*买房的话，必须要先用自己的现金支付了房子首付款，然后才能去申请公积金*，根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金，用于支付剩余房款。

购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

法律分析：公积金的余额不可以抵首付款。买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。*放下来后到公积金转移去办理抵*或取现。

因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。 如果是*购房的话，可以在购房后凭 借款合同 的原件及复印件、 购房合同 的原件、首付款*的原件及复印件等办理 公积金提取 手续来缓解购房首付及月还款压力。

只能等你办完*之后，拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的。用自己的资金支付购房款首付，而房贷审批成功后，再申请提取公积金。另外，公积金账户里的钱还可以用于归还房贷，办理公积金对冲业务，系统会自动从公积金账户里扣钱归还房贷，而账户内余额不足时，才会扣除*的余额用于还款。

法律主观：住房公积金不能用来支付买房首付款；购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款。

公积金*买房首付多少

1、对于*买房的朋友们一定要注意了，*买房首付，根据规定，一般的首付是百分之三十，也就是说如果您是*买房的，百分之三十的首付是不能够*的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用*支付。如果您还没有看懂公积金买房*的流程的话，就让小编来为您解释一下公积金买房*的流程吧。

2、公积金*购房首付比例是30%。\x0d\x0a\x0d\x0a住房公积金*买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请*，完成购房全款交付。

3、申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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