个人交公积金策略-个人 缴纳公积金

文章阐述了关于个人交公积金策略，以及个人 缴纳公积金的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、只有1.5万公积金能申请多少*
• 2、住房公积金可以作为买房首付吗?
• 3、怎样用住房公积金*买房?详细流程给你支招
• 4、如何避免离婚分割一方公积金
• 5、最全社保指南,1分钟找到你需要的社保信息【收藏】
• 6、白领如何巧避税

只有1.5万公积金能申请多少*

1、如果职工个人可贷金额经过计算不足15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元（或者更多，各个地方不一样）。

2、\x0d\按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度\x0d\计算公式为：（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2\x0d\按照*最高限额计算的可贷额度\x0d\一人申请住房公积金*的，最高*额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金*的，最高*额为80万元。

3、公积金*额度是多少？下面小编带来2021全国各地公积金*额度表介绍。2021公积金*额度怎么算？根据账户余额计算如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，*的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。

4、个人公积金*额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。即倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。则最多可以*（7003012+10000）×2=524万。

住房公积金可以作为买房首付吗?

1、买房首付在一定条件下是可以使用公积金的。公积金的基本用途 公积金是我国为了保障职工住房权益而设立的一项制度，其主要用途包括购买、建造、翻建、大修自住住房。这意味着，在符合相关条件的情况下，职工可以提取公积金用于支付购房款项。

2、【法律分析】：住房公积金不可以用于首付。因为公积金的使用原则是先消费后提取，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款*的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

3、【法律分析】其实按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

怎样用住房公积金*买房?详细流程给你支招

1、因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金*10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到“以租养贷”，减轻了还款的压力。

2、当然，也可***取公积金冲还*方式（提取住房公积金归还个人住房*，有两种方式：一次性还款法和间断还款法）。如直接用于*扣款，公积金冲还*后几个月之内自己可不用再还*，这样每月的还款额就可以相应减少，其中自然可以少付一部分*利息，从而减少*支出。

3、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金*，一个月左右就可以发放*的。等你拿到产证后给他最后的1成。

4、在申请公积金*之前，你需要做一些准备工作，包括提供*所需的证件，比如身份证、户口本、房产证等，还需要准备一些其他的资料，比如工作证明、收入证明等，这些准备工作也会影响到放款的时间。

5、购房者收入高还贷能力高 还贷能力高说白了是收入高，收入高表明购房人有足够的钱来还房贷。

如何避免离婚分割一方公积金

离婚公积金避免被分割的方式如下：首先应区分取得于婚前或婚后，离婚时分割的只应是婚姻关系存续期间的住房公积金总额；在分割时注意，不区分单位缴费还是个人缴费，只要是公积金账户的余额均可以要求分割；公积金在分割时无论是否能够提取，都作为夫妻共同财产，按照账户余额，给另一方折价补偿。

诉讼分割：说明在协商不成的情况下，可以通过*诉讼来确定公积金的分割方式；预防措施：提供在婚姻期间可以***取的措施，如婚前协议，以保护个人公积金不被分割。

法律分析：如果一方想要避免离婚时，公积金被作为夫妻共同财产被分割的，可以约定在婚姻关系存续期间期间所得财产以及婚前财产归各自所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

【法律分析】首先应区分取得于婚前或婚后，离婚时分割的只应是婚姻关系存续期间的住房公积金总额。在分割时注意，不区分单位缴费还是个人缴费，只要是公积金账户的余额均可以要求分割。公积金在分割时无论是否能够提取，都作为夫妻共同财产，按照账户余额，给另一方折价补偿。

法律分析：首先应区分取得于婚前或婚后，离婚时分割的只应是婚姻关系存续期间的住房公积金总额。在分割时注意，不区分单位缴费还是个人缴费，只要是公积金账户的余额均可以要求分割。公积金在分割时无论是否能够提取，都作为夫妻共同财产，按照账户余额，给另一方折价补偿。

最全社保指南,1分钟找到你需要的社保信息【收藏】

社保查询与缴纳养老保险、医疗保险和个人公积金的查询渠道丰富多样，*、人社APP、社保***以及12333APP，皆可成为你的得力助手。部分地区可能需要额外的电话或现场咨询，确保信息的准确性。

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白领如何巧避税

多缴 公积金 每月缴纳的公积金属于税前扣除项目，所以能多缴纳就多缴纳，这样你的税负就会降低。 买房 或者租房都是可以取出来的。多缴纳的公积金还是你的钱，只不过暂时放在公积金账户罢了，但是你的税却实实在在少缴纳了。这种方法比较适合高收入人群。

补充住房公积金一般不能从税前扣除。以北京市为例，北京市***五部门联合发出通知，对2004年住房公积金年度住房公积金缴存有关问题做详细安排。

多缴住房公积金根据我国个人所得税征收的相关规定，每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，也就是说住房公积金是不用纳税的。而公积金管理办法表明，职工是可以缴纳补充公积金的。也就是说，职工可以通过增加自己的住房公积金来降低工资总额，从而减少应当交纳的个人所得税。

劳务报酬工资化：劳务报酬工资化是一种非常好的避税方法，企业可以直接通过这种方法来避税。不仅可以可以满足员工的需求，还能能够帮助员工拿到更好的工资。另外，企业在避税的时候使用这种避税方法还能够更好的去实现企业的利益。因为企业在为员工避税的同时也让企业的整体税收得到了避税。

保险其实就等于保障+避税，选择合理的保险***，对于大多数白领来说，是个不错的理财方法，既可以得到所需的保障，又可合理避税。” 投资基金 从海外归来的刘先生是京信大厦一家公司的高级技术人员。

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