多少楼盘公积金*-买房一般公积金能贷多少

今天给大家分享多少楼盘公积金*，其中也会对买房一般公积金能贷多少的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

• 1、购房建筑面积144平方以上的房产可以用公积金*吗
• 2、房子建到什么程度可以用公积金*了
• 3、什么样的楼盘可以公积金*购买?
• 4、苏州公积金*额度

购房建筑面积144平方以上的房产可以用公积金*吗

1、平方以上就不是普通住房了。你可以买140平米以下的嘛！ 如130，也差不多少！去申请肯定行，如果是90平米以下的，则公积金*优先。首付可以低至2成。

2、房屋面积特别要求。购买自住住房申请住房公积金*的房屋建筑面积仅限于在144平方米（含）以下的自住房。*年限特别要求。*年限最短为1年，最长不得超过申请人法定退休年龄后5年，不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。

3、公积金人均面积多少 公积金*人均面积不得超过35平米。对于首次使用住房公积金*购买自住房的，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，*首付款比例不得低于20%。房屋建筑面积在90平方米以上，*首付款比例不得低于30%。

4、石嘴山住房公积金能买200平米房子吗不可以的，公积金买房面积有限制。根据规定，通常公积金*可以买144平以下的房子，也就是说，公积金*可以用来买普通住宅，但是超过144平就不可以用公积金*了。当然，每个地方的政策规定都是不同，大家可以去当地公积金部门咨询清楚。

5、因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，*肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。买二手房用公积金*能贷多少房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，*最高比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，*最高比例不超过房屋总价的70%。

房子建到什么程度可以用公积金*了

1、这种房子基本上都是商品房、现住房或二手房，都可以申请。而对于小产权的房子，没有国家颁发的不动产权证，无法使用公积金*。另外就是公房，所谓公房就是公立学校或者医院名下的房子，没有办法使用公积金*。如果是违规建造的房子，本身就要面临着*，这种房子也不能够用公积金。

2、公积金*需要什么条件 合法有效的身份证件。 缴存住房公积金6个月（含）以上。 有稳定的职业和经济收入。 借款人月偿还本息额不得超过50% 借款人均无尚未结清的住房*。 所购房屋性质符合当地公积金管理委员会规定。 公积金账户有足够资金储备支付首付款和还款。

3、购买住房200㎡等大户型 *流程 【纯公积金】（一）一手房*流程 网上查询预售房 申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金*的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点 递交*申请 受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交*申请。

4、公积金*可以买144平以下的房子，也就是说公积金*可以用来买普通住宅，但是超过144平就不可以用公积金*了，超过144平的算是非普通住宅，只能办理商业*。不过具体还是要看当地的规定，有的城市可能会要宽松很多。

什么样的楼盘可以公积金*购买?

1、商务型公寓不可以用公积金购买。如果是40、50年的产权并且是属于商务型的公寓，那么这种情况下就不能够申请公积金*购买。

2、个人住房公积金*的范围个人住房公积金*的范围包括：购买房地产企业开发的楼盘，需要购房*的。购买二手住房，需要购房*的。购买按规定可出售的公有住房，需要购房*的。

3、法律主观：商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金*。因为公积金*范围是有具体规定的，有两种房产不在*范围之内：一是使用权房；二是商业用房。

4、一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金*的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金*。

苏州公积金*额度

不同地区的公积金*额度规定是一样的，一般在申请公积金*的时候*额度是和账户余额挂钩的，当然各地的公积金管理中心也是会设置最高的*限额。往往*次数、家庭情况都是会影响公积金*额度的。那么苏州公积金*最多可以贷多少？一起来了解一下。

公积金*上限最高45万。 借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高*额度为45万元。借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高*额度为35万元。

借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上；购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房（存量成套住房）不低于30%。能够落实*担保；借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金*债务，个人信用状况良好。

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