苏州买房公积金政策-苏州买房对公积金的要求

简略信息一览：

• 1、苏州公积金*二套房政策有哪些
• 2、苏州公积金*新政策2023年
• 3、苏州公积金*额度怎么算?

苏州公积金*二套房政策有哪些

1、苏州地区公积金*政策：即借款申请人购买套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）住房的，新建普通住房的首付款比例调整为不低于20％，90平米以上没有特别要求，*比例仍为不超过住房总价的80％；二手房（存量成套住房）的首付款比例调整为不低于30％，*比例仍为不超过住房总价的70％。

2、个人第二次使用公积金*，最高额度为30万元；家庭第二次使用公积金*，最高额度为50万元。目前苏州不提供第三套住宅的商业*。 苏州各大银行的首套房的房贷利率大多为基准利率，有些银行执行首套房利率9折的优惠，有的银行执行首套房利率85折的优惠。二手房的房贷利率大多是基准利率的1倍。

3、苏州住房公积金*政策公积金*利率1-5年：75%6-30年：25%借款申请人第二次使用住房公积金个人住房*的，*利率按基准利率的1倍执行。*期限公积金*期限以年为单位，*期限加借款申请人申请*时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。

4、下面我结合当地政策告诉大家。苏州二套房首付要交多少？ 居民家庭拥有1套住房且相应购房*未结清，再次申请商业性个人住房*购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房*。

苏州公积金*新政策2023年

你好，苏州公积金*新政策主要是对公积金住房*的额度进行了调整。2022苏州公积金*新政策规定苏州首次使用公积金*，个人可*额度从45万元提高至60万元，家庭额度从70万元提高至90万元，该住房公积金*政策是从2023年4月21日就正式开始实施。

苏州公积金*新政策2023年 2023年苏州公积金*新政策主要有两个方面的内容，其一是上调住房公积金的可贷倍数，其二是上调多孩家庭首套房首贷的额度。

苏州公积金异地*2023年最新政策如下：在苏州大市范围内，比如苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、昆山市、太仓市、常熟市、张家港市）异地*：按新的政策要求，缴存职工在苏州市行政区域以外省市购买自住住房，可按购房地住房公积金个人住房*政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房*。

法律主观：2015年9月1日起开始实施新的住房公积金政策，对二套房公积金*买房降低首付款比例。住建部、财政部、央行发出通知，对拥有1套住房并已结清相应购房*的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托*购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

苏州公积金*额度怎么算?

一）按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）。个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。（二）按还款能力计算。

苏州公积金*的可贷额度提供以下两种计算方法，由借款申请人选择：（一）按个人账户余额的倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）。个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。

苏州公积金一个月交8000能贷单套住房的公积金*最高额度为50万元，一般情况下，公积金可*额度计算公式是职工个人可贷额度，等于职工住房公积金账户余额乘以15倍。也就是在60万左右。不过每家银行的标准不同，具体*金额需要咨询银行。

具体公积金*额度的计算，要根据还贷能力、公积金*房价成数、住房公积金账户余额和*最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

苏州个人住房公积金**额度：不超过*最高限额。不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。

苏州公积金*额度计算如下：首套房公积金*最高额度为80万元；二套房公积金*最高额度为50万元；每户家庭公积金*总额不得超过当地房价总价的70%。

关于苏州买房公积金政策，以及苏州买房对公积金的要求的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。