被担保公积金买房-被担保公积金买房怎么提取

简略信息一览：

• 1、国家公务员有银行担保不能用公积金买房子吗
• 2、给别人担保影响自己公积金*买房吗
• 3、帮别人担保公积金*,对自己买房用公积金有影响吗?

国家公务员有银行担保不能用公积金买房子吗

1、公务员买房*额度是多少？公积金*的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数，再加上公积金账户余额的两倍。举个例子：假设你的年龄是30岁，你的公积金账户余额是1万元，你每个月的缴存金额是700元。那么按照上述方式来计算，你大约可以*52万元。

2、购买、建造、翻建、大修住房的首期付款或自筹资金的金额不低于总房款的20%。（5）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额；（6）无未还清的住房公积金*；（7）提供市住房公积金管理中心认可的担保。

3、工业厂房的抵押率最高可达50%。最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

4、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金*目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！不过凭借购房合同原件，契税完税证明和交款*是可以提取公积金账户余额的。

给别人担保影响自己公积金*买房吗

1、公积金给别人担保后还可以*的。如果公积金户主作为他人*的担保人，并不影响本户主进行公积金*，只是户主的公积金余额无法提取。此外，对于在商业银行进行的消费*等等，也没有影响。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

2、《住房公积金管理条例》第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

3、两种担保都是要承担责任的，当为他人做担保时，*机构会以担保审查为由查询用户个人征信报告。因此，在担保人自己申请公积金*时，金融机构是能够查询到相关信息的。如果被担保人信誉良好，一直按时还款，没有逾期出现。那么对担保人没有影响。

4、选择抵押方式办理二手房*的，由借款人本人提交*申请资料。6．银行放款随着银行*利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房***用商业*利息成本相比住房公积金*越来越高。如果具备住房公积金*条件的购房者，***用公积金*是最划算的办法。7．审核、审批、审核。8．签订借款合同等手续。

5、可以的，担保人只负责你担保的那个项目，如果这个项目没有出事情，不会影响不做其他任何事情。但是一旦这个项目出现问题，你以后得生活即将受到影响，当然*也会可能收到影响了。

帮别人担保公积金*,对自己买房用公积金有影响吗?

有可能影响以后的买房、买车时*。征信逾期的后果，不仅包括直接拒绝*申请，也可能提高利率，降低额度，总之，绝对是得不偿失的。还是建议，自己的铁杆朋友可以担保，一般朋友就不要轻易担保，朋友如果个人资质够好根本不用担保，需要担保大概率说明还款能力是有问题的。

在房产过小或房龄过老的情况下，银行的确会要求追加自然人担保来降低风险。虽不影响你自己*买房但为了安全期间你要考虑以下几点。你朋友*的额度大不大。你朋友*的时间长不长。你朋友和他（她）配偶有没有固定月收入（也就是相对稳定的工作）。

为他人*作担保后（自己给别人当了担保人），对自己向银行申请*有一定的影响。也就是说你向银行申请*时，银行的审查会严格些。如果你为他人50万元（假定）的*作了担保人，现在你自己要申请公积金*30万元买房，银行审查时先要看你的经济能力有多大，并按照80万的金额来审批你30万的*。

如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况，可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心，在查询了被担保人的还款有无逾期后，如果还款情况正常，就可以按照程序申请住房公积金*并且*额度不受影响。如果被担保人的还款情况不正常，有逾期不还的问题，则无法申请公积金*。

根据我国相关法律的规定，还款人没有及时还款，那么担保人需要承担一定的担保责任，所以这个时候是具有一定影响的。为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。

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