公积金利率降多少-公积金利率涨了吗

简略信息一览：

• 1、公积金利率3.1降到2.85怎么申请
• 2、公积金利率降了为啥每个月还的钱还没变

公积金利率3.1降到2.85怎么申请

1、公积金利率1降到85，无需客户主动申请，银行会自动调整。中国人民银行宣布自2024年5月18日起，下调个人住房公积金*利率0.25个百分点。其中五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金*利率分别调整为35%和85%。

2、因此，当公积金*利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，届时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。

3、是的，2024年住房公积金*利率下调了，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金*利率0.25个百分点。

4、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金*利率0.25个百分点。5年以下（含5年）首套住房公积金*利率调整为35%，5年以上首套住房公积金*利率调整为85%。5年以下（含5年）二套住房公积金*利率调整为不低于775%，5年以上二套住房公积金*利率调整为325%。

5、%下调至 85%。同一天起，下调个人住房公积金*利率。五年期以上个人住房公积金*利率下调0.20个百分点，由 90%下调至 70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金*利率下调0.25个百分点，由 45%下调至 20%。

6、公积金*利率降低了，以前的*利率会随之降低，但不是立即调整的，而是从公积金*利率下调后的下一年开始下降，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能调整。一般来说，公积金*利率调整日是在每年的1月1日，或者是*合同上约定的日期。只要房贷还没还清，就能从利率调整后的下一年开始享受新的利率。

公积金利率降了为啥每个月还的钱还没变

还未执行新利率：公积金*利率调整后，通常需要等到次年的1月1日才会开始执行新的利率。因此，在利率调整后的短期内，还款金额可能不会立即降低。利率调整幅度较小：如果公积金*利率调整的幅度较小，那么每月还款金额的减少也可能不太明显。

调整前已放贷的公积金*，2025年1月1日起按新的*利率执行，届时等额本息还款月供才会变化。调整前还没放贷的公积金*，利率是按调整后的利率执行即放贷后马上就能赶上新的*利率。

利率调整尚未执行：对于部分房贷，尤其是公积金*，利率调整可能需要等到特定日期才生效，比如次年的1月1日。商业*则可能有一个重定价周期，在下一个重定价日之前利率不会改变。

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