长沙买房个人公积金-长沙买房个人公积金*政策

今天给大家分享长沙买房个人公积金，其中也会对长沙买房个人公积金*政策的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

• 1、长沙公积金买房首付几成
• 2、长沙公积金账户余额多少才能贷70万
• 3、长沙公积金交多久可以*买房
• 4、在长沙买房可以用外地公积金吗

长沙公积金买房首付几成

1、在长沙，申请住房公积金*购买首套自住房时，首付比例不得低于20%，而购买二套房时首付比例则需达到60%，且*利率会较基准利率上浮10%。若选择组合*，即同时申请住房公积金*和商业银行*，首付款比例要求更加严格，首套至少需要30%，二套同样为60%，且利率同样上浮10%。

2、购房要求：需要购买自住普通住房。提供符合法律规定的购房合同或协议。首付款比例：已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30%。低收入家庭的首付款比例不低于20%。还款能力：具有稳定的职业和收入。信用良好，有偿还*本息的能力。其他条件：符合长沙住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

3、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30%。低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%。还款能力条件：具有稳定的职业和收入。信用良好，有偿还*本息的能力。其他条件：长沙住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

4、需要购买自住普通住房。提供符合法律规定的购房合同或协议。首付款比例：已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30%。低收入家庭的首付款比例不低于20%。还款能力：具有稳定的职业和收入。信用良好，有偿还*本息的能力。其他条件：长沙住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

长沙公积金账户余额多少才能贷70万

长沙公积金*70万的条件，首先肯定是你公积金是在长沙缴纳，公积金也是没有断缴的状态，长沙的公积金*比例是1：15，贷70万的话，你的公积金账户余额就得有四万多余额，不过夫妻两个人都有公积金的话也可以两个人的公积金一起贷。

长沙公积金*70万条件 长沙公积金*额度为账户余额的16倍，如果想要贷70万，那么账户余额需要有43750元，如果是已婚的职工，本人加上配偶的公积金账户余额有43750元即可。除了余额要足够外，在长沙申请公积金*还需满足以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人。

公积金账户余额：根据长沙市的公积金*政策，可贷额度是按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的一定倍数来计算的。具体来说，这个倍数在个贷率介于85%和90%之间时是14倍。因此，要贷到80万，夫妻双方住房公积金账户余额之和至少要达到71万元以上。

长沙住房公积金**额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）n倍数。长沙目前的n倍数为15，假设公积金账户余额有5万，那么就可以贷75万，但长沙公积金*最高额度为70万，所以购房者只能贷70万，如果公积金余额有4万，那么就可以贷60万。

长沙的公积金*不可以贷70万。以下是关于长沙公积金*额度的详细说明：最高*额度限制：根据长沙公积金*的政策，个人可以申请到的最高*额度是60万。无论公积金账户余额有多少，*时都不能超过这个上限。提高首付比例：如果公积金*额度不够用，客户可以考虑提高首付比例来减轻*压力。

长沙公积金交多久可以*买房

1、住房公积金交一年以上才能*买房。 办理公积金*买房的条件之一就是，*人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。

2、交多久公积金可以*买房具体情况如下：交公积金一般需要缴纳12个月以上可以*买房。借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请*时处于缴存状态。

3、公积金连续缴存满一年通常可以*买房，但具体以各地区公积金*规定为准。例如，长沙公积金*要求公积金正常连续缴存满一年；若是异地公积金连续缴存6个月，异地账户转入长沙公积金中心后无间断连续缴存6个月，也可以合并计算为连续缴存12个月。

在长沙买房可以用外地公积金吗

1、在长沙买房可以用外地公积金。但是前提是具备在长沙买房的资格，若想在长沙限购区买房，必须有连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明，或者是落户和缴长沙社保同时满一年以上。

2、湘潭的居民可以在长沙使用公积金购买房产。长沙放宽了异地*政策：此次调整允许长江中游城市群和湖南省内的部分地区居民申请异地*。这是长沙自2018年11月全面暂停异地*以来首次开放此类业务。

3、法律分析：其实是可以的，这种情况属于异地公积金*。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金*。

4、上海的公积金用户在长沙购房时，不能直接申请使用上海的公积金进行*。不过，根据《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，如果在签约城市的其他地方正常缴存住房公积金的职工，比如武汉、合肥、南昌等，他们可以在长沙购买房产时申请公积金异地*。

5、株洲公积金可以在长沙买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买当地区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶公积金的。公积金可以在不同的地方购买房屋。

6、在长沙购买房产时，可以使用异地公积金。但需要确保个人公积金账户连续缴费已达6个月或更长时间。依据住建部、财政部和央行联合发布的通知，各地正逐步放宽公积金*条件，并首次提出公积金异地互认政策。长沙目前已与北京、上海、广州等十多个外省城市建立了住房公积金异地*合作。

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