住建部住房公积金政策-住建部住房公积金政策规定

文章阐述了关于住建部住房公积金政策，以及住建部住房公积金政策规定的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、住建部:加快住房公积金数字化发展
• 2、住房公积金新政策2023年住房公积金提取流程
• 3、住房公积金比例
• 4、第三套住房可以申请公积金*吗?
• 5、住房公积金调整政策
• 6、住建部等三部门:实施住房公积金阶段性支持政策,这一政策有哪些积极影响...

住建部:加快住房公积金数字化发展

1、住房和城乡建设部发布《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》（以下简称《指导意见》），旨在加快推进全系统数字化发展，让数字化发展成果更多更公平惠及住房公积金缴存人和缴存单位。《指导意见》提出，将数字技术广泛应用于住房公积金管理服务，通过数据赋能，推进业务流程优化、模式创新和履职能力提升。

2、完善政策协同机制： 建立住房与土地、金融联动机制，加强住宅用地管理。 完善房地产金融宏观审慎管理体系，加快研究编制“十四五”住房发展规划。 健全联动管控机制： 加强部省市联动，对重点城市实施精准调控，确保政策的有效执行。

3、自由职业者等人员，也能够缴存住所公积金，并享用公积金房贷等权益；公积金缴存员工能够提取账户内的公积金，用于付出自主住所物业费。而公积金房贷的批阅时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《住所公积金处理法令》的修订送审稿。

4、这一政策的出台可以进一步加大住房公积金助企排难力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。

住房公积金新政策2023年住房公积金提取流程

1、公积金提取新规定2023有以下四点：职工申请：符合支取条件的，职工提前准备好支取证明材料，向单位提出支取申请。单位核实：单位对职工申请进行核实，符合支取条件的，将支取事项核实并备案。审核办理：职工携带单位核实备案的支取事项证明材料，前往住房公积金业务网点办理。

2、提取申请：在业务办理栏目里点击提取申请。选择提取项目：如申请租房提取，则点击租房提取；如申请其他提取项目，选择相应栏目即可。填写信息：根据提示填写相关信息，如租赁商品房提取等。实人认证：勾选同意书，进行实人认证。完成提取：认证通过后，完成公积金提取手续。

3、公积金提取出来方法如下：提取公积金的方法一：到当地的公积金管理中心提取，可以在提取前拨打公积金中心热线电话，提前将公积金提取的资料准备好；然后到公积金中心填写公积金提取申请表，上交资料；公积金中心会审核个人条件以及资料的真实性；审核通过后，将公积金余额转入到指定*中。

4、申请提取需提供真实信息，并签署承诺书。审核过程迅速，一般3个工作日内完成。提取方式多样，包括转账、房租委托等，同时推进数字化服务。违规处理：违规行为将受到严厉处罚，包括纳入征信系统和司法处理。市公积金中心及受托人员违规将面临批评教育和处分。其他规定：本办法自2023年4月1日起生效，有效期五年。

5、年公积金提取最新政策如下：租房提取公积金：职工在北京市租住保障性租赁住房的，可依据实际房租提取住房公积金。北京公积金管理中心与北京市保障房建设部门合作，推行保障性租赁住房项目按月还租，减少租房提取的中间环节，实现职工每月住房公积金直接冲抵房租。

住房公积金比例

公积金的缴存比例为5%～12%，最低5%，最高12%。个人缴存比例与单位缴存比例相同。基本工资如果是5000元，缴存比例为5%，则每月缴存250元。国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。

公积金的一二三档对应的缴纳比例如下：第一档：个人缴存比例为5%，单位缴存比例为5%；第二档：个人缴存比例为7%，单位缴存比例为7%；第三档：个人缴存比例为8%，单位缴存比例为12%。

缴存比例：5%是职工和企业需要共同遵守的住房公积金缴存比例下限。这意味着，职工和企业的缴存金额均不得低于职工上一年度平均月薪的5%。缴存基数：公积金的缴存基数是职工上一年度的月平均工资。这个基数决定了缴存金额的大小。

您好：工资5000公积金交250-600元，住房公积金缴存比例为5%-12%。公积金=5000元（本人上一年度月平均工资）*（5%-12%）（职工住房公积金缴存比例）=250-600元。

缴纳比例：企业为职工缴纳的住房公积金比例一般在5%至12%之间，这个比例是根据国家规定的范围来确定的，并非固定为基本工资的某个比例。同时，员工个人也需要按照相同的比例缴纳公积金，这部分金额会从员工的每月工资中扣除。

住房公积金每月的缴存金额由职工上一年度月平均工资和缴存比例共同决定，单位与职工每月至少分别按不低于职工上一年度月平均工资的5%缴存，最高不超过12%。以下是关于住房公积金每月缴存金额的详细说明：缴存比例：最低缴存比例：单位和职工各自至少按职工上一年度月平均工资的5%进行缴存。

第三套住房可以申请公积金*吗?

1、名下已有两套*房产时，第三套房通常不能申请公积金*。具体原因和例外情况如下：通常情况：银行通常不会批准第三套房的*申请，无论是商业*还是公积金*，除非购房者先偿还完一套*。按照国家规定，购买第三套房子需全额支付，或者先还清前两套的*。

2、第三套住房不可以申请公积金*。以下是详细解释：公积金*限制：公积金*只为用户购买第一套住房以及第二套住房发放，最多只允许用户申请两次*。因此，第三套住房无法申请公积金*。商业*选择：对于第三套住房，用户可以选择申请商业*。

3、第三套住房不可以申请公积金*。具体原因如下：政策限制：根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人*差别化管理的通知》等相关规定，公积金*不得用于购买第三套住房，这是为了防止投机性购房。

4、名下已有两套房，且公积金未贷过款的情况下，第三套房不可以使用公积金*，只能进行商业*。原因如下： 公积金*通常有一定的限制条件，其中包括对购房套数的限制。在多数地区，公积金*仅支持首套房或特定条件下的二套房*，对于第三套房，一般无法使用公积金*。

5、第三套房不可以用公积金*。根据公积金相关规定，居民名下第三套房不可以使用公积金*或提取。但是，如果之前从未使用过公积金*，虽然不能用公积金*购买第三套房，但在某些情况下可能可以申请提取公积金。

住房公积金调整政策

年11月8日和2025年4月24日，宁波对住房公积金提取、*政策作出调整，具体如下：*额度提升：2024年11月8日起，连续缴存满2年的职工首次申请公积金*买首套自住房，最高*额度从100万元/户提至130万元/户；购买二套房等其他情形，最高*额度从80万元/户提至110万元/户。

天津调整后的个人住房公积金*政策主要包括以下几点：缴存要求：职工申请公积金*时，需开立住房公积金账户满6个月，且近6个月连续逐月缴存住房公积金，未发生断缴。*限额：购买家庭首套住房的，*最高限额为100万元。购买家庭第二套住房的，*最高限额为50万元。

无共同借款人的单笔*最高额度调整：同样在上述区域内，无共同借款人的个人，其单笔*最高额度将由原来的60万元提高至80万元。执行期限：此次政策调整的执行期限为至2024年12月31日。在此期间内，符合条件的借款人可以按照调整后的最高额度申请住房公积金*。

公积金*利率并非一成不变，而是会根据国家的相关政策进行调整。中国人民银行作为金融监管机构，会根据宏观经济形势、房地产市场状况等因素，对公积金*利率进行相应的调整。调整时间 对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金*：这类*的利率调整通常在每年的1月1日进行。

住建部等三部门:实施住房公积金阶段性支持政策,这一政策有哪些积极影响...

这一政策的出台可以进一步加大住房公积金助企排难力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。

受***肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金*，不受缓缴影响。受***肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金*的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

月24日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行发文，要求实施住房公积金阶段性支持政策，包括企业可缓缴公积金，到期再补交；个人不能正常偿还公积金*的，不作逾期处理；可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取等三方面措施。

月24日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。通知称，受***肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金*，不受缓缴影响。

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