公积金*住宅可以吗-公积金*住宅可以吗现在

文章阐述了关于公积金*住宅可以吗，以及公积金*住宅可以吗现在的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、北京住房公积金可以异地*买房吗?
• 2、哪几种土地性质不能申请住房公积金*
• 3、上海公寓可以公积金*吗
• 4、公积金*买房对房子有要求吗

北京住房公积金可以异地*买房吗?

北京住房公积金可以异地*买房。以下是关于北京住房公积金异地*买房的具体申请条件、必要材料的相关说明：申请条件： 户籍要求：申请人必须在户籍当地购买自营住宅，且为购买的住宅所有权人或共有人。 缴存时间：申请人必须正常全额支付住房公积金6个月以上。

北京的住房公积金可以在异地购买房屋并申请*。但需要满足以下条件：购房地点：申请人需要在户籍所在城市购房，且申请人必须是所购房屋的产权所有人或是共有人。公积金缴纳情况：申请人需正常缴纳个人公积金。*条件：申请人及其配偶未偿还公积金*，且申请人需要提供公积金中心认可的*程序。

北京市缴存的住房公积金可以在河北地区买房时*，这种情况属于异地公积金*。根据住建部的规定，公积金异地*应按以下流程办理： *城市公积金中心接受职工的异地*业务咨询，并一次性告知*所需审核材料。

哪几种土地性质不能申请住房公积金*

如房屋土地是住宅性质的是可以使用公积金*，如房屋土地性质是办公或商用就不能使用公积金*的。划拨土地也不可以。交半年住房公积金可以*吗？连续缴满6个月就能申请办理*。

以下几种情形的房子可能无法申请公积金*： 非首套购房：对于购买第二套及以上住房的家庭，可能无法使用公积金*。 产权不明确或存在*的房屋：如小产权房、产权共享但未获得共有人同意的房屋等。 土地性质非住宅用途：如商铺、公寓等非住宅地产项目。

商铺不可以用住房公积金*。具体原因如下：商铺性质：商铺属于商业性质的房产，不符合住房公积金*的使用范围。住房公积金用途：根据《住房公积金管理条例》，住房公积金主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房，以及偿还自住住房*本息等情况。商铺不属于自住住房范畴，因此不能使用住房公积金*。

购买办公用房、商业用房、*、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金*。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，因此购买房屋部分产权（共有产权保障房除外）的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金*。进行房屋装修能否申请住房公积金*？不能。

公积金*未结清 第一套房的公积金*未结清，第二套房是不可以使用公积金*的。 首套房面积超过140平 对二套房公积金*条件限制的目的就是要抑制投机性购房，支持自主和改善型住房消费。

上海公寓可以公积金*吗

1、一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金*的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金*。

2、购买商住两用房大多不能申请公积金*，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到；另50年产权或者40年产权的住宅，如***用银行*的方式，只能得到五成或六成按揭。

3、商业性*利率：根据市场利率和市场竞争情况，银行会对公寓房*的利率进行浮动调整，目前的商业性*利率在65%左右。公积金*利率：如果您符合上海市公积金*的条件，可以通过上海市住房公积金管理中心申请公积金*。公积金*利率目前在25%左右。

4、商用公寓不可以申请使用公积金*。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓，像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业*，不能申请公积金*购买。住宅公寓可以申请使用公积金*。

5、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金*。

公积金*买房对房子有要求吗

1、可以用公积金*买房，但是需要满足规定的条件才行。所以，并不是只要有缴存住房公积金，就一定能用公积金*买房。公积金*买房所需条件：根据公积金*要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要*人信用良好，有偿还*本息的能力。

2、公积金*买房不必须要买有房产证的房子。以下是关于公积金*买房与房产证关系的详细解 公积金*办理条件： 公积金*是缴存住房公积金的职工享受的*，办理时不需要抵押房产证。 主要条件包括：具有合法的购房合同或协议，以及已交付所购住房全部价款30%以上的首付款。

3、住房公积金*买房没有面积限制。不过，虽然*本身对房屋面积没有要求，但*首付比例会根据房屋面积有所不同，具体如下：首次使用住房公积金*：房屋建筑面积90平方米以下：*首付款比例不得低于20%。房屋建筑面积90平方米以上：*首付款比例不得低于30%。

4、公积金*买房对于房子是有要求的，简单来说只要是普通住宅就行了。但是普通住宅的标准可并不普通，首先是住房面积，普通住宅的住房面积是需要在144平以下的，超过144平就不属于普通住宅也就不能用公积金*。其次是容积率，普通住宅的容积率都高于1，低于1的不算普通住宅的房屋。

5、公积金*买房对公积金账户余额没有明确要求，主要是对连续缴存公积金时间有要求。具体要求如下：连续缴存时间：一般要求购房者必须连续按时缴存住房公积金满六个月或者是一年才行。*额度：公积金*额度与月工资标准、缴存年限、申请*期限、还款能力等多种因素有关，并非直接由公积金账户余额决定。

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