成都公积金买房公寓-成都公寓买房要求

简略信息一览：

• 1、买公寓能用公积金*吗
• 2、公寓可以用公积金*吗
• 3、请问在成都使用公积金买房需要多少首付?
• 4、购买公寓房可以用住房公积金吗

买公寓能用公积金*吗

如果公寓项目的土地性质为住宅用地，并且是具有70年产权的公寓类住房项目，可以申请个人住房公积金*。申请住房公积金需要用作购买、建造或是大修具有产权的自有住房也可以用作还款，但需要提供购房合同或是房屋抵押*的合同。

公寓属于70年产权的住宅公寓，可以用公积金*；商业公寓产权只有40年，属于小产权年限的公寓，不能用公积金*；单身公寓也是只有40年产权的商业地产，不能用公积金*。

只要买公寓是用来自住，那就可以申请公积金*，如果是为了开店铺商用，那无法申请公积金*，只能申请商业*。大家需要注意，公积金*只能购买自住住房。当然，能否成功申请到，还得看管理中心最终的审批结果。

住房公积金可以买公寓，需要符合以下条件：公寓必须是符合国家相关规定的商品房或保障性住房，不能是违法建筑或非法转让的房屋；购房人需要符合住房公积金提取条件，如至少连续缴纳公积金满一年以上等；购房人需要在公积金管理中心开立住房公积金个人账户，并在购房时提供相关证明材料。

商用公寓不可以申请使用公积金*。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓，像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业*，不能申请公积金*购买。住宅公寓可以申请使用公积金*。

公寓可以用公积金*吗

1、如果公寓项目的土地性质为住宅用地，并且是具有70年产权的公寓类住房项目，可以申请个人住房公积金*。申请住房公积金需要用作购买、建造或是大修具有产权的自有住房也可以用作还款，但需要提供购房合同或是房屋抵押*的合同。

2、公寓不可以公积金*。因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金*的，而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房*本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的陆迹房屋。

3、只要买公寓是用来自住，那就可以申请公积金*，如果是为了开店铺商用，那无法申请公积金*，只能申请商业*。大家需要注意，公积金*只能购买自住住房。当然，能否成功申请到，还得看管理中心最终的审批结果。

4、住房公积金可以买公寓，需要符合以下条件：公寓必须是符合国家相关规定的商品房或保障性住房，不能是违法建筑或非法转让的房屋；购房人需要符合住房公积金提取条件，如至少连续缴纳公积金满一年以上等；购房人需要在公积金管理中心开立住房公积金个人账户，并在购房时提供相关证明材料。

5、loft公寓可以用公积金*吗 如果是产权性质是住宅，就可以进行公积金*的。具体可以问问开发商！买loft公寓可以取公积金不 【输入面积，免费获取装修报价】住房公积金是国有企业、国家机关、城镇私营企业、外商投资企业、事业单位等为职工缴存的长期住房储金。

6、可以使用购买住宅，公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。

请问在成都使用公积金买房需要多少首付?

1、申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金*最高额度为90万元。

2、可以的。成都公积金买房首付 首先要明确的是，新房和二手房是有区别的。买新房，公积金首付可以低达到2成。如果是购买二套房，则要区别来看，首套房*清了，二套房也是2成；如果首套房*没清，那么二套房公积金*就是4成，利率是25的1倍。商贷也一样。

3、公积金*均是***用抵押担保的形式，购房者需要将自己使用公积金*买了的住房作为抵押，而且购房者需要和银行签订抵押合同，并前往当地的房管局根据要求办理抵押登记手续。

4、使用公积金*需要首付多少如果所购房屋的建筑面积在九十平方米（含）以下的话，那首付比例不低于百分之二十即可；而如果所购房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付比例不能低于百分之三十（具体还得看合同协议中约定的最低首付款比例）。

购买公寓房可以用住房公积金吗

1、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。loft公寓可以用公积金*吗 如果是产权性质是住宅，就可以进行公积金*的。

2、商住公寓不能公积金*，商住公寓不在公积金*可贷范围内，公积金只能用于购买普通住宅*。商住公寓产权只有40年，是商业性质的住宅，只能申请商业*，首付比例5成，最长可贷10年。

3、法律主观：买公寓时可以申请提取公积金，还可以申请公积金*。购房时提取公积金所需的材料：购房合同或购房协议的原件及复印件；购房*的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

4、不仅是买公寓可以用，其余能用公积金的情况有，不*购房可一次性取出，若是商业*购房，可取出作为首付，商业*购房，可以提取偿还本息，公积金*购房，可提取偿还本息；。用以支付配租或***招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；翻新、大修自有住房且未使用住房*的。

5、使用年限为40年的，“房屋性质”或者“规划用途”为“商业”，不符合“自住住房”的条件，则不可以提取。在线咨询不涉及业务受理及审批，由于公寓属于特殊情况，需以最终审核结果为准，若仍有疑惑，请到广州住房公积金管理中心管理部或办事处详细咨询。

6、但如果是40年、50年产权的商务型公寓，这种情况是不能申请公积金*购买的。\r\n购买公寓该注意什么\r\n注意房屋产权\r\n根据国家相关规定，房屋的使用权性质和土地的使用权性质是一样的，有住宅用地、工业用地等。所以要想购买公寓，首先要查看公寓的产权属于什么性质。

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