杨凌买房公积金*-杨凌公积金政策

简略信息一览：

• 1、陕西省关于住房公积金个人住房异地*有关问题的通知
• 2、杨凌公积金*首付款几成
• 3、我户口在西安,在上海交的公积金能不能在杨凌用公积金按揭买房
• 4、杨凌地区的房贷利率是多少

陕西省关于住房公积金个人住房异地*有关问题的通知

1、一）在缴存地住房公积金管理中心及分中心（以下简称缴存地中心）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常的职工，在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时，可向购房地住房公积金管理中心（以下简称*地中心）申请办理个人住房公积金异地住房*。

2、西咸新区沣西新城房子能用咸阳公积金*的，依据《关于住房公积金个人住房异地*有关问题的通知》陕建金发〔2015〕6号文件精神：异地*实施范围 异地*实施范围包括全省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心（含分中心）。

3、填写《个人住房公积金异地*申请表》；申请人身份证原件；*流程 （一）*申请。借款人按照本规程第三项要求，向西安住房公积金管理中心业务委托银行提交*申请资料。（二）*受理。

4、外地的公积金可以在西安买房。*对象 购买西安市行政区域内自住普通住房，符合我市住房公积金*申请条件的非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在其他城市购买住房申请公积金*的，按房屋购买地住房公积金管理中心的异地公积金*政策执行。

5、法律主观：异地住房可以 公积金* 。公积金*异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可 申请公积金* ，公积金将实现异地互认。公积金异地*主要包括，职工连续足额缴存 住房公积金 6个月（含）以上，可申请住房公积金 个人住房* ，*对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

6、西安住房公积金管理中心缴存职工在其他城市购买住房申请公积金*的，按房屋购买地住房公积金管理中心的异地公积金*政策执行。

杨凌公积金*首付款几成

公积金*买房首付最低百分之二十。第一套住房*为职工的第一套住房*，首付比例不低于20%，*金额不高于购房总价80%。第二套住房*个人*仅限于购买普通住房改善住房条件。若所购房产的建筑面积不超过90平方米，则首付最低支付房屋总价的百分之二十即可。

一般情况下房价扣除首付部分等于*金额，如果首付比例要求越高，则购房*的门槛就越高，目前公积金*首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。法律依据《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

公积金*买房首付几成主要分为以下两种情况：首套房：房屋面积在90平米以下的房贷，首付比例在总房款的两成以上。房屋面积在90平米以上的，首付比例在总房款的三成以上。二套房：如果购买的是普通住房，首付比例在总房款的五成以上。购买的是非普通住房，首付比例在总房款的七成以上。

在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清*，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。

首付百分之五十后续承担费用少一点 第一套房公积金*买请问首付是百分之几？一般首套房首付比例为20%—30%。办理新房*时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷的信誉程度进行多方面的审核来制定*比例。

使用公积金*购买二手房，房龄在20年以内的*，首付款比例是30%，房龄是20年以上的，*首付款比例是40%。使用公积金购买二手房需要注意的是，按照银行规定向银行缴纳*、折年费或小额账户管理费的，借款人要保证还款卡内余额可以偿还当月*月供，以免余额不足造成*逾期。

我户口在西安,在上海交的公积金能不能在杨凌用公积金按揭买房

幸福里百科词条：异地公积金*买房目前在北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、*、贵阳、西宁这些城市是支持的。以上城市主要针对全国任何一个城市缴纳了住房公积金，回户籍所在地申请公积金异地*买房的情况。例如在上海交公积金，可以在重庆申请公积金*买房。

能用，这种情况属于异地的公积金*。目前支持公积金*异地互认的城市有：杭州青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷）西安、昆明、兰州。

全国范围内住房公积金异地*意思是指在全国任何一个城市缴纳了住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地*买房。但现实情况是支持全国范围内住房公积金*的只有小部分城市，大多数城市还是不支持的。

支持跨省互贷地区的城市包括：武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现*互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。支持全国公积金异地*的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、*、贵阳、西宁。

杨凌地区的房贷利率是多少

1、目前，*期限在5年以内（含5年）的，首套房*年利率为45%（月利率708‰），二套房年利率为895%（月利率079‰）；*期限在5年以上的，首套房年利率为90%（月利率083‰），二套房年利率39%（月利率4917）。 注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

2、百分之6到百分之1。根据查询中经数据***显示，2021年咸阳首套房贷利率为：5年以内（含5年）年利率是百分之6，5年以上年利率是百分之1。咸阳，陕西省辖地级市，咸阳是中国大地原点所在地，东邻省会西安，西接国家级“杨凌农业高新技术产业示范区”。

3、*买房利率是多少 央行基准*利率：一年以内（含）：35%、一至五年（含）：75%、五年以上：90%。各银行*利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金*年利率为75%、五年以上的公积金*年利率为25%。

4、在一年以内，*基准利率为35%。在一到五年，*基准利率为75%。在五年以上，*基准利率为90%。现在房贷利率是多少 截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：*1-3年，为75%；*5年以上，为9%。

关于杨凌买房公积金*，以及杨凌公积金政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。