市住房公积金公转商*-公积金转*商业贷需要哪些流程

简略信息一览：

• 1、公转商*什么意思?
• 2、住房公积金能转商业*吗?
• 3、温州住房公积金公转商业*只有市区有吗
• 4、住房公积金转商业*流程住房公积金转商业*
• 5、公转商*是什么意思

公转商*什么意思?

“公转商”*是指去银行为办理此项业务的公积金缴存职工，为其发放商业性购房*，个人每期按商业银行利率偿还本息后，即可享受到公积金中心给予的每期因商业性住房*利率高于公积金*利率而产生的利息差额补贴。该类*可让借款人享受到与公积金*同等的优惠政策。

公转商*是什么意思公转商*其全称是个人住房*转商业性个人住房贴息*，是指各市中心及各分中心在资金流动性相对不足时，由商业银行按照住房公积金中心审批的*额度和住房公积金，向借款人发放商业性个人住房按揭*，并由住房公积金中心按月给予商业银行利息差额补贴。

“公转商”*就是公积金*转为商业*。公是指公积金，商，是指商业*。

住房公积金能转商业*吗?

1、答案是符合条件可以转。商业*可以转成公积金*需要什么条件？住房公积金连续、正常缴存六个月以上。原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。已取得《房屋所有权证》。还款须满一年以上，原商业*近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。

2、住房公积金*不能转为商业*。买房的话，如果用的是商业*却可以转为公积金*，但需要满足前提条件。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金*。

3、不能，如果用的是商业*却可以转为公积金*，但需要满足前提条件：（1）按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。（2）以前不知道公积金可以*买房，直接办理了商业*。

4、未申请过住房公积金*的。公积金*可以改为商业*吗 不能，如果用的是商业*却可以转为公积金*，但需要满足前提条件：（1）按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。（2）以前不知道公积金可以*买房，直接办理了商业*。

5、法律主观：住房公积金*不能转为商业*。买房的话，如果用的是商业*却可以转为公积金*，但需要满足前提条件：（1）按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。（2）以前不知道公积金可以*买房，直接办理了商业*。

温州住房公积金公转商业*只有市区有吗

1、据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房*转公积金*业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。

2、借款人在南阳市行政区域内购买自住住房；借款人须正常足额缴存住房公积金六个月以上；借款人具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还*本息的能力；借款人已办理住房商业*。

3、*城市公积金中心受理职工异地*申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地*职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行*审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

4、商业*可以转公积金*。具体办理过程如下：咨询受理 转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

5、您好亲亲，根据您描述的问题结合实际情况来看，异地公积金目前不可以办理商转公。

住房公积金转商业*流程住房公积金转商业*

1、住房公积金*申请审批表。 原借款抵押合同、*凭证等相关资料。 房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件。《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件； 房屋抵押备案登记表原件、复印件一份。

2、商转公*如何办理 咨询 *人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金*的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件。

3、商业*转住房公积金*流程：提交资料，进行申请。要将商业贷转为公积金贷，填写商转公申请表进行申请。银行审核，等待通知。银行在收到申请和提交的资料后就会进行审核，只需要等待通知即可。征信调查、还贷测算。当收到银行的通知后，就需要去银行进行征信调查。签订合同。

4、商业*转住房公积金*的流程如下所示：进行贷前咨询--提交个人资料进行转换*的申请--银行受理申请--银行对个人及资料进行审核--审核通过以后，签订合同--完成合同的签订，结清之前的商业*--办理个人的抵押登记--最后等待公积金*的发放。

5、用户在婚后办理商业*转公积金*业务，可以选择夫妻双方共同申请，这样一来公积金*的额度会增加。公积金*到底多久能放款一般1个月左右。

公转商*是什么意思

贴息*和组合*区别 贴息*，也称公转商*，是住房资金管理中心、*担保中心、商业银行三家联手推出的个人住房担保*政策性贴息业务。购房人可在合作银行直接领取*，无须再到中心、银行跑两套手续，交两笔手续费。这样*时间可能由以前的几个月节省到只需几天。

什么是公转商*？有什么缺点吗？这是中介的新套路吗？下面是你想要的答案。公转商*是指向银行办理本业务的公积金存款职工发放商业购房*，个人可以享受商业住房*利率高于公积金*利率的利息差额补贴。这种*可以让借款人享受与公积金*相同的优惠政策。

公转商*基本没有什么弊端，因为无论是公积金*还是商业*都没有太大的区别，如果是公转商的过程中出现了利率的偏差，也会由公积金来进行承担。实施公转商*的政策，主要目的是为了缓解公积金中心资金不足的情况，是否进行公转商也主要看用户的意愿程度。

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