怎么将住房公积金赠予孩子-住房公积金如何给子女买房子

文章阐述了关于怎么将住房公积金赠予孩子，以及住房公积金如何给子女买房子的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、房子是公积金*可以过户给孩子吗
• 2、父母商贷买的按揭房,想过户给儿子,儿子有公积金,怎么操作最省钱?_百度...
• 3、如何提取公积金给子女买房
• 4、父母公积金可以给子女当首付吗
• 5、父母公积金给子女卖房要什么手续?

房子是公积金*可以过户给孩子吗

离婚后公积金*房能过户给未成年孩子。只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可。 先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

过户给子女就是需要做赠与或买卖 *期内，你没有取得完全的产权，不能做过户。要做过户，你首先要还清银行*并注销抵押登记。（就是二手房交易做转按揭也一样要先结清剩余款项才能过户的）第一种是以出让的方式办理过户。

目前全国只有镇江市可以使用父母公积金给子女还贷，其他地方暂时还不可以。

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1、父母房子给子女哪种方式最省钱 如果是五年以内的房子选择 赠与过户 比较省钱。如果是超过五年房子选择购买的方式比较划算。 房产过户 有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2、到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证。子女带身份证、户口簿、婚姻证明、一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

3、过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税 ，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。

4、同户籍的提供户口簿；提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。备案后的购房合同、缴纳房款收据。根据《大连市住房公积金管理若干规定》的第十五条规定：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金*。

如何提取公积金给子女买房

1、父母公积金给子女买房的流程是要首先要符合购买、建造、翻建、大修自住住房等可以提取公积金的情形，然后向住房公积金管理中心提出申请，并提交身份证明、购房的付款约定书等材料，经审查后通过的就可以提取公积金。

2、如果子女购房想要提取父母的公积金，需要满足以下条件：父母必须已经缴纳了至少3年的住房公积金；子女和父母在同一地区的住房公积金管理中心缴存住房公积金账户；子女必须是首套房买家；子女必须与父母签订书面协议并依法办理相关手续。

3、子女购房可以直接提取父母的公积金。用公积金材料：提取人及配偶身份证原件；提取人结婚证（或未婚证明）原件；商品房买卖合同原件；购买商品房首期付款*原件；商品房买卖合同网上登记备案证明原件；提取人单位填制并加盖印章的。

4、住房公积金不仅可以提现，还能用公积金*装修房屋；使用住房公积金建造翻修住房：如果家里有老房子需要翻新货重建，也可以用公积金进行提现或*；使用住房公积金支付重大疾病：住房公积金可用于支付重大疾病费用，为患者减轻家庭负担；低保困难家庭提取使用。

父母公积金可以给子女当首付吗

职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。父母可以*给子女买房吗？给子女买房是可以*的，如果是让子女自己*，父母出首付的话是没有任何影响的。但是如果子女不具备还款能力的话就只能由父母来办理*了，这种情况下父母必须成为房子的产权人之一才行，否则是不能*的。

综上所述，子女买房的时候可以提取父母的公积金。子女与父母共同选择*买房的，父母可以提取公积金余额，既可以提取首付又可以提取利息作为房贷的偿还费用。【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

父母的住房公积金可以给孩子买房用，但需要满足以下条件：父母必须是该孩子的法定监护人或者直系亲属；父母的住房公积金余额必须足够支付购房款项；购房人必须符合当地住房公积金管理部门的规定和要求。

父母的公积金可以给孩子买房吗 父母的公积金可以给孩子买房。根据公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女*购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。

子女买房可以用父母的公积金*吗？儿女买房可以使用父母的公积金*。子女购房并申请父母公积金*的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

父母公积金给子女卖房要什么手续?

1、户口本或亲属关系证明。如户口不在一起，需提供所在地派出所出具的关系证明。银行账户信息。需提供公积金提取职工本人银行储蓄账号。提取金额不得超过购房款总额。在满足上述条件后，可以向当地住房公积金管理中心提交申请。

2、子女可以携带委托合同，身份证证明、父母的退休证明等材料向住房公积金管理中心提出申请。子女使用父母的住房公积金需要出具产权人和提取人身份证原件和户口簿原件、未婚证明、户口不在一起的需要提供派出所出具的关系证明，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续即可。

3、首先父母用公积金给子女买房需要父母为共同的借款人，在房产证上必须要有父母的名字。然后带上子女和父母的有效证件，身份证以及当地住房公积金到住房公积金中心进行提出*申请并签订付款约定书。之后委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估，评估完了之后，公积金中心会对*申请进行审批。

4、子女购房父母申请提取公积金，需提供购房证明材料和家庭成员关系证明（在同一户口簿的提供户口簿，不在同一户口簿的提供子女出生医学证明或公安部门出具的家庭成员关系证明）；职工子女达到法律规定的结婚年龄（男性22周岁、女性20周岁），应提供户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚证明。

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