住房公积金专项扣除租房-住房公积金专项扣除租房怎么算

接下来为大家讲解住房公积金专项扣除租房，以及住房公积金专项扣除租房怎么算涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、租房个税专项扣除怎么操作
• 2、个人所得税专项附加扣除中租房和住房*只享一项吗
• 3、专项扣除租房和*可以同时享受吗
• 4、个税的租房专项扣除怎么算的
• 5、跨年度租房如何申报专项扣除
• 6、专项附加扣除选房贷还是房租选哪一个更划算

租房个税专项扣除怎么操作

缴纳房租：其次需要在合法的租房合同中规定了租金缴纳方式、租赁期限和付款时间等，而且必须通过银行账户或者其他具有正规交易资格的支付机构进行线上转账，以便于相关部门监管和查证。

具体操作方法如下：登录“个税”APP或网站，进入电子申报页面；选择“专项附加扣除”，进入填写页面；按照要求填写纳税人信息、房屋信息以及租金支出情况等相关信息；在线提交申报材料，并等待审核结果。

该类报告填写方法如下：登录个人所得税APP，点击“专项附加扣除填报”，进入界面后，点击“住房租金”。选择扣除年度为“2022”，系统会提示需要准备相关信息。确认个人信息后，进入租房信息填报界面，注意租房起止时间需要覆盖2022年全年月份。

法定费用扣除标准；租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%；按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除；出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。

个人所得税专项附加扣除中租房和住房*只享一项吗

退税租房和住房*可以同时申报吗 不可以。不可以的，购房*和租房只能选择一个扣除，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房*利息和住房租金专项附加扣除，所以不能同时扣除。

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房*为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房*利息支出，在实际发生*利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房*的利息扣除。

房贷和租房不能同时抵扣个税，个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房*利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这样来看，这两个其实是冲突项目，不管怎么样只能选其中一项扣除。

不可以的，购房*和租房只能选du择一个扣除，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房*利息和住房租金专项附加扣除，所以不能同时扣除。

专项扣除租房和*可以同时享受吗

1、法律分析：个税扣除租金和房贷时不能同时扣。根据相关法律规定，房贷和租房不可以同时抵扣个税，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房*利息和住房租金专项附加扣除。住房*利息和住房租金扣除不可以同时享受。

2、在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》里明确提出：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房*利息和住房租金专项附加扣除。且纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，才可以申请个人所得税专项附加扣除。

3、住房*和住房租金可以同时扣除吗？是的，二者只能选择一项进行申报。住房*与住房租金不得同时享受，只能二选一。选择扣除住房*利息，就不能再扣除住房租金；反之亦然。

个税的租房专项扣除怎么算的

个税的租房专项扣除是根据实际支付的租金减去5000元，然后乘以适用税率来计算的，最高限额为每月1500元或实际租金支出金额，年度累计不超过18000元，需要在个人所得税年度汇算清缴时申报。具体规定可能会因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地税务机关或专业税务律师以确保正确申报。

法定费用扣除标准；租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%；按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除；出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。

个税专项扣除租房扣除标准如下：直辖市、省会、首府城市、***单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

跨年度租房如何申报专项扣除

可以。在满足抵税条件的情况下，个人租房是可以申请抵个人所得税的。想要申请抵扣，只要下载个税app，在“住房租金”这一项中填写具体的信息（工作城市、住房租赁信息以及扣缴义务人信息）就可以申请抵扣，不过填写时一定要保证信息正确无误，这样才能成功申报。

在填报中选择扣除年度，以及录入住房租金支出相关信息。纳税人年度中间月份更换租赁住房、存在租赁期有交叉情形的，纳税人在填写租赁日期时应当避免日期有交叉。如果此前已经填报过住房租赁信息的，只能填写新增租赁信息，且必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。

首先租房的纳税人，需要提供房屋租赁合同或协议、租金*等证明材料，对于购房的纳税人，需要提供房屋购买合同、*合同、购房*等证明材料。

专项附加扣除选房贷还是房租选哪一个更划算

房贷和租房抵扣个税哪个划算，需要根据个人情况来选择。

综上所述，果单从扣除金额来看，按照最高扣除档次是租房扣除高一些，并且没有扣除期限，相对来说比房贷扣除要划算。至于具体怎么选，还是要纳税人根据自己的实际情况来决定。

在个税专项附加扣除中，房贷利息和房租是两个可以抵扣的项目。但是，两者并不能直接比较哪个抵扣多，因为这取决于个人的实际情况。

选房租更划算。大部分人选择房租专项扣除，能够抵扣个税额度更高，前提是你同时租房和购买首套房才行。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房*利息和住房租金专项附加扣除。专项扣除房贷和房租只能选择其中一项进行扣除，不能同时享受。选择哪一个取决于自己的具体情况。

教育服务张老师 2023-12-13 · 贡献了超过106个回答 关注 个人所得税租房和房贷哪个划算，取决于具体情况。租房可享受每月最高1500元的租金扣除，但需提供证明材料；房贷利息支出可在税前扣除，每月1000元。对于有房贷者，房贷利息支出必须扣除，租房者可享受租金扣除优惠。

对于那些购房用于自住的人来说，选择房贷专项扣除可以直接减轻他们的税收负担。而对于那些将房产视为投资的人来说，如果他们可以将房租收入与房贷利息相抵扣，那么选择房租专项扣除可能更为有利。例如，一个投资者在一线城市购买了一套公寓并出租，每月的租金收入为5000元。

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