贵州黔南公积金买房-黔南州公积金首付比例

接下来为大家讲解贵州黔南公积金买房，以及黔南州公积金首付比例涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、我想问一下,如果我在黔南州申请住房公积金*,现在需要满足的条件是什...
• 2、黔南州公积金*新政策
• 3、黔南州公积金*额度计算
• 4、黔南公积金*怎么申请
• 5、贵州黔南州:扩大公积金*购房群体
• 6、黔南州住房公积金*

我想问一下,如果我在黔南州申请住房公积金*,现在需要满足的条件是什...

1、推行省内异地* 在省内其他城市正常缴存住房公积金的职工，在黔南州购买自住住房时，可提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，在黔南州申请公积金*。

2、开展*缩期业务。正常缴存且无逾期欠款的缴存职工可申请住房公积金*缩期业务，减少偿还*的利息支出。扩大公积金*购房群体。村（社区）干部、“大学生村官”等特定项目人员，连续足额缴存6个月以上，可申请住房公积金个人*。降低首付比例。

3、职工购买自住住房申请*并提取住房公积金的，*额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请*之前一次性办理。延长*年限。*年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。

4、申请住房公积金*要满足什么条件？ 个人申请住房公积金的条件是：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还*本息的能力。

5、同意住房公积金管理规定的其他条件。个人住房公积金*收入证明 公积金*工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请*的时候，已经处于理智状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的*请求的。

6、向北京住房公积金管理中心申请住房公积金*的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请*时处于缴存状态。

黔南州公积金*新政策

在省内其他城市正常缴存住房公积金的职工，在黔南州购买自住住房时，可提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，在黔南州申请公积金*。

加大组合*投放规模 黔南州将与银行金融机构加强合作，建立资金互补互助机制，满足超出*额度需求的购房家庭。公积金管理部门将协调银行资金进行补充，以适应市场变化，增加组合*投放规模，全面满足购房需求。

一）延长缴存职工*年限。调整缴存职工*年限不超过其法定退休年龄的规定，延长至主借款人法定退休年龄后5年（男65岁；女60岁）。（二）放宽第二次公积金*的时限要求。对原申请的个人住房公积金*，在申请人提供结清凭证并经住房公积金管理机构核实确认后，即可受理第二次个人住房公积金*申请。

公积金*有哪些新政策*额度和年限提高额度计算系数。*额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。*提取综合计算。职工购买自住住房申请*并提取住房公积金的，*额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请*之前一次性办理。延长*年限。

《通知》涉及加大公积金资金投放力度、放宽住房公积金*和提取条件、调整公积金政策进一步支持购房需求、促进二手房交易、加强人才引进和中低收入群体公积金购房支持等方面调整相关政策。文件显示，黔南州将加大组合*投放规模。

黔南州公积金*额度计算

法律主观：按以下公式来算对公积金*额度怎么算的： 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。

其次，*额度也可以根据房屋价格来计算，公式为：*额度=房屋价格×*成数。*成数将根据购建修房屋的类型和房贷套数来确定。

提高*额度计算系数 职工申请公积金*时，*额度计算系数将由住房公积金缴存基数的30%上调至50%。优化*提取综合计算 职工购买自住住房并申请公积金*时，可同时提取住房公积金。提取额度与*额度之和不得超过购房总价款。提取应在申请*前完成。

按照房屋价格计算的*额度：*额度=房屋价格×*成数。

其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；以房屋价格为依据的公积金*计算公式为：*额度=房屋价格**比例。

公积金余额*额度的计算方法有以下两种：以还贷能力为依据计算：*额度 = 【（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）* 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有*月应还贷额 】*12（月）**年限。

黔南公积金*怎么申请

1、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金*和住房公积金政策性贴息*。建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请*时处于缴存状态（现要还在缴存中）。

2、*转换条件 在黔南州住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，若在本市或工作地购买自住住房时未申请公积金*，且商业住房*未结清，符合黔南州现行公积金*条件的，可申请将商业住房*转为公积金*（商转公）。

3、申请公积金*的流程如下： 到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金*。 提供相关资料，包括身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。 公积金管理中心对资料进行初审。

贵州黔南州:扩大公积金*购房群体

1、扩大公积金*购房群体。将村（社区）干部、“大学生村官”“农村义务教育阶段学校教师特设岗位***”“三支一扶***”“大学生志愿服务西部***”等四项目人员纳入公积金缴存范围，连续足额缴存6个月以上，即可申请住房公积金个人*。降低首付比例。缴存职工家庭购买首套自住住房，首付款比例为20%。

2、利用公积金业务受托银行网点广泛的优势，增设公积金服务专窗，提供更便捷的服务。开展*缩期业务 正常缴存且无逾期欠款的缴存职工可申请住房公积金*缩期业务，减少偿还*的利息支出。

3、借助公积金业务受托银行“点多面广”的优势，在受委托银行网点增设公积金服务专窗，打通公积金服务惠民“最后一公里”。七是开展*缩期业务。住房公积金缴存状态正常且无逾期欠款的缴存职工可申请住房公积金*缩期业务，减少缴存职工家庭偿还*的利息支出。八是扩大公积金*购房群体。

4、职工购买自住住房并申请公积金*时，可同时提取住房公积金。提取额度与*额度之和不得超过购房总价款。提取应在申请*前完成。延长*年限 公积金*的年限将延长至借款申请人法定退休年龄后5年。

5、黔南州住房公积金*额度的计算涉及多个因素。首先，根据借款人的还贷能力，计算公式为：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有*月应还款总额】×*期限（月）。

黔南州住房公积金*

1、加大组合*投放规模 黔南州将与银行金融机构加强合作，建立资金互补互助机制，满足超出*额度需求的购房家庭。公积金管理部门将协调银行资金进行补充，以适应市场变化，增加组合*投放规模，全面满足购房需求。

2、*转换条件 在黔南州住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，若在本市或工作地购买自住住房时未申请公积金*，且商业住房*未结清，符合黔南州现行公积金*条件的，可申请将商业住房*转为公积金*（商转公）。

3、黔南州住房公积金*额度的计算涉及多个因素。首先，根据借款人的还贷能力，计算公式为：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有*月应还款总额】×*期限（月）。

4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金*和住房公积金政策性贴息*。建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请*时处于缴存状态（现要还在缴存中）。

5、按以下两种方式计算公积金*额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高*额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金*前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金*条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。

6、公积金*有哪些新政策*额度和年限提高额度计算系数。*额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。*提取综合计算。职工购买自住住房申请*并提取住房公积金的，*额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请*之前一次性办理。延长*年限。

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