武汉公积金*和楼龄-武汉公积金*和楼龄有关系吗

简略信息一览：

• 1、武汉二手房公积金*政策
• 2、二手房商贷对房龄有要求吗公积金和商贷同时?
• 3、武汉市房龄24年还可以公积金*吗

武汉二手房公积金*政策

武汉住房公积金买二手房*额度的计算公式为：*额度=房屋价格×*比例+公积金账户余额×2。

武汉二手房公积金*政策是允许满足条件的购房者使用公积金*购买二手住房的一项政策。武汉市的二手房公积金*政策为购房者提供了灵活且相对优惠的*方式。首先，申请公积金*购买二手房的购房者必须满足一定的条件，如连续缴存公积金一定时间、信用记录良好等。

按照公积金*政策，二手房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价，如果评估价是60万，按照最低首付比例20%，付首付是 60万0.2=12万。如你夫妻双方都符合公积金*条件，那么你的公积金最高可贷额度为60－12＝48万。剩余的80－12－48＝20万需要用自有资金支付或申请商业购房*。

一）凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心（以下统称“管理中心”）按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户时间距*申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金*或组合*。

二手房商贷对房龄有要求吗公积金和商贷同时?

1、二手房是可以利用公积金*的，但是需要*人的住房公积金账户12个月以上，也包含12个月，账户里面金额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，并且属于激存状态才可以办理。***用住房公积金*要比商业*更的利率低一下，但是在首付的时候，需要支付二手房总价的30%以上，它的*年限不能超过20年。

2、公积金和商贷一起*属于组合*，他们之间的利息互不相同，彼此之间各不影响。申请组合*，初审手续与公积金*相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金*其它手续时，要按照银行要求填写商业*部分的借款申请表并办理有关手续。两部分*审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。

3、您好，买二手房是可以*的，但必须要符合一定的条件。

4、公积金*和商业*可以一起*吗公积金贷和商贷一起操作的属于组合*，而客户去办理组合*，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。且因为公积金贷审批流程更为复杂一些，所以需要花费的时间一般也更长，因此办理组合*的客户通常都是商贷先下来，然后公积金贷再下来。

武汉市房龄24年还可以公积金*吗

1、公积金*买新房，对于房龄没有限制，而*买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年，超过20年或者25年的二手房申请房贷，将无法通过公积金*审核。不同的地区具体规定不同，请以当地公积金中心公布的二手房房龄为准。

2、法律分析：公积金*对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下：二手房房龄低于5年（含），公积金*最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金*最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金*最长期限不超过15年。

3、年的房龄要获得*是有些限制措施的。要年这样的房子所处的地段位置、房子的安全性能、房子是否被纳入当地***的范围、这样的房子是否受过比较大的自然灾害的侵害，等等这些基本因素，都会受到银行金融机构在审批*时会重点关注的。

4、法律分析：公积金*对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受*，另外房龄的长短和*多少也有关系。房龄在20~25年的房子，可以*五成；房龄在15~20年的房子，可以*六成左右。

5、法律主观：公积金* 买新房，对于房龄没有限制，而 * 买二手房则要求二手房的房龄不能超过20年或者25年，超过20年或者25年的二手房申请房贷，将无法通过 公积金 *审核。关于公积金*对房龄有什么要求的问题，下面由 网 小编来为你详细解

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