资阳公积金提取首付要多久-资阳住房公积金*

文章阐述了关于资阳公积金提取首付要多久，以及资阳住房公积金*的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、首付能用公积金里的余额吗?首付后公积金怎么提取?
• 2、四川资阳:购买住房可提取父母、子女公积金用于支付购房款
• 3、公积金如何提取第二次?
• 4、买房可以用父母的住房公积金吗
• 5、四川资阳调整住房公积金政策:首套房最低首付比例为20%

首付能用公积金里的余额吗?首付后公积金怎么提取?

法律主观：公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是*购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款*的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

公积金付首付款不能全额提取。一般情况下，交了房屋首付后，不能再用公积金全额提取购房。因为购房首付部分已经用了自己的资金，而公积金是为购房提供资金支持的，如果已经用了自己的资金购房，就不符合公积金提取的条件。

虽然公积金可以作为首付提取，但提取金额通常受到一定限制。一般来说，提取金额不得超过购房总价的一定比例（如30%或50%），且不能超过公积金账户余额。此外，购房者还需注意以下事项：提取公积金后，可能会影响个人公积金*的额度或审批。因此，在申请公积金*时，需提前了解相关政策和规定。

在首付款支付完成后，公积金账户内剩余的资金原则上不能直接提取。若需要使用公积金，例如进行房屋装修，需按照相关规定提供相应的证明材料，以符合提取条件。这样的制度设计旨在促进合理消费，同时也保障了公积金资金的安全与有效利用。

公积金余额不可以做首付。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取公积金内的存储余额。

四川资阳:购买住房可提取父母、子女公积金用于支付购房款

1、实行公积金家庭代际间互助。缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在本市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金*的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。资阳市将实施住房公积金阶段性缓缴。

2、除了珠海，广东潮州也允许直系亲属提取公积金支付购房首付，时间为2022年6月至12月。 河北省秦皇岛市提出，全款购房的缴存人父母可提取公积金支持子女购房，每人限一次。 四川资阳市允许缴存职工提取父母的公积金支付购房款，或与父母共同购房申请公积金*。

3、同样在2022年6月6日，四川资阳市发布《促进房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，实施了公积金家庭代际间互助政策。

4、资阳市也实施了类似的政策，允许缴存职工提取父母的住房公积金用于支付购房款，或共同购买自住住房。这一系列政策显示出公积金使用的灵活性和支持家庭购房的导向。在公积金*方面，多地降低了首付比例至20%，例如江西南昌、浙江温州、河北徐州市等地。

公积金如何提取第二次?

首付提取：购买自住住房时，可以用公积金支付首付款，这是一年中第一次提取的机会。税费提取：一些地区允许在办理房产证等后续手续，缴纳相关税费时再次提取公积金，例如提取用于支付契税、维修基金等。还贷提取：按期提取：许多地区允许按年或按季度提取公积金用于偿还房贷本息。

在进行第二次提取住房公积金时，通常情况下，如果第一次提取是用于购房，那么第二次提取则多为偿还购房*。如果职工选择的是偿还商业*，首次提取时需提供《房地产权证》、《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》，借款合同以及首付款付款凭据。

公积金提取过一次第二次怎么提取吗首次提取：职工首次购买首套自住房，可提取住房公积金用于支付购房款。再次提取：职工以商业性住房*（含异地住房公积金*）购房，首次提取后，在还贷期间每年可申请提取一次住房公积金，*结清一年内可申请提取最后一次。

职工在首次提取公积金后，需间隔至少12个月才能进行第二次提取；第二次提取时，需提交最近3个月的还贷明细表、身份证复印件，并填写《职工住房公积金提取申请表》；在校双职工还需提供结婚证复印件；提取时，单位需核实并出具提取证明，职工持证明向住房公积金管理中心申请提取。

住房公积金第二次提取遵循《住房公积金管理条例》第二十四条规定的提取条件。您有以下几种情况可以申请第二次提取： 如果您购买、建造、翻建或大修自住住房，可以提取账户内的存储余额。请注意，提取后您需要注销账户。 离休、退休的职工同样有权提取账户余额，但需注销账户。

公积金提取过一次，要提取第二次的话，只要带上身份证、公积金卡和提取用途相关证明文件前往当地住房公积金管理中心办理提取手续即可。注意：购房并使用房贷的情况下提取公积金，每月可以提取一次。购房一次性付款的情况下提取公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次，一年最多提取四次。

买房可以用父母的住房公积金吗

1、法律分析：子女买房可以用父母的公积金买。因为子女与父母是直系亲属关系，可以使用父母公积金余额共同还款。

2、使用父母的住房公积金为自己购房是可行的，但有一个关键步骤：必须将父母的名字加入房产证和购房合同中。这样做的原因是，住房公积金的提取和使用必须以购房合同和房产证上的名字为依据。简单来说，住房公积金的所有人名字必须出现在购房合同和房产证上，这样才能合法地使用公积金进行购房。

3、不可以。因为按照我们现行的房屋管理规定，购房*、合同、房产所有人、还款人必须为同一人（或夫妻）。也就是说，除非你要购买的房屋产权所有人署名为你的父母，否则不能提取他们个人账户内的公积金。如果LZ急用父母账户内的现金而且想把产权划到自己名下的话，也不是没有办法。

4、使用公积金买房，必须有房主来*。不可以使用父母的公积金。

四川资阳调整住房公积金政策:首套房最低首付比例为20%

同时，《通知》提到降低首付比例。职工购买商品住房新房（含期房、现房），属首套普通自住住房 ， 最低首付款比例为20%；属二套改善性住房的，最低首付款比例为30%。购买再交易住房， 属首套普通自住住房，最低首付款比例为30%；属二套改善性住房最低首付款比例为40%。

通知提到，降低首付比例。职工购买商品住房 新房 （含期房、现房），属首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；属二套改善性住房的，最低首付款比例为30%。购买再交易住房， 属首套普通自住住房，最低首付款比例为30%；属二套改善性住房最低首付款比例为40%。提高缴存时间挂钩系数。

资阳在调整住房公积金政策，提高公积金*额度和首付比例方面，将双职工、单职工缴存最高*限额分别由50万元提高到60万元、35万元提高到40万元，首套、二套商品住房最低首付款比例分别由30%降低到20%、40%降低到30%，推行高层次人才“又提又贷”，最高*额度由50万元提高到70万元。

资阳房贷利率确实统一上浮了20%，二套房贷利率上浮不低于25%。具体情况如下：首套房贷利率上浮：四川省某国有银行分行于2019年8月9日内部下发邮件，经与另外三家银行商议决定，从即日起，全省一致执行首套房贷利率不低于上浮20%的政策。二套房贷利率上浮：同时，该邮件还规定二套房贷利率不低于上浮25%。

四川省资阳市住房公积金调整政策包括，一是提高*额度。职工家庭夫妻双方均缴存住房公积金的，最高*额为60万元；职工家庭单方缴存住房公积金的，最高*额为40万元；组织、人社部门统一引进和认定的高层次人才，最高*额为70万元。

关于资阳公积金提取首付要多久，以及资阳住房公积金*的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。