用公积金做抵押*-用公积金做抵押*有风险吗

接下来为大家讲解用公积金做抵押*，以及用公积金做抵押*有风险吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、住房公积金可以办理房屋抵押*么
• 2、公积金*的抵押、质押和担保是如何规定的
• 3、房屋抵押*,还能提取公积金吗?
• 4、何为公积金房产证抵押*
• 5、住房公积金*需要抵押吗?

住房公积金可以办理房屋抵押*么

1、用住房公积金*买的房，当领到房屋所有权证时，该套房产已经处于抵押状态，房屋所有权证上有相关权证的记载，是不可以重复抵押的。法律分析房产抵押指房屋产权所有人以房契作为抵押，从而取得借款并按期付息的*方式。

2、住房公积金可以做*，但是不能当作抵押物，就是在银行办理*时作为一种还款能力的证明就可以*。

3、银行*，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。*优势 （1）方便程度，办理时间等上差不多。

4、第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。

5、没还完房贷的房子能抵押*。 房贷没还完的房子是可以用于抵押*的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）以及按揭银行能否同意。

6、住房公积金*所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

公积金*的抵押、质押和担保是如何规定的

1、公积金****用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金*的职工）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

2、第二十七条借款人以所购住房作抵押的，市公积金管理中心必须为第一顺序抵押权人，抵押值不得超过抵押房产的规定比例。组合*的抵押权人分别为市公积金管理中心和*银行。

3、住房公积金*是需要担保的，但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

4、出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金中心保管。住房公积金*只能用于买房，担保就是*房屋的抵押。

5、抵押，就是怕*人无法偿还*，作为一种抵押物，如果不按规定还款，银行就将*人的房产拍卖用来降低银行损失，而公积金*房产证要抵押到银行。公积金*买房，房产证作为抵押物，需*还清后才能领取。

6、公积金*的抵押、质押和担保是如何规定的？办理公积金*只能以*所购住房作为*抵押，不能用其他房产作为*抵押。

房屋抵押*,还能提取公积金吗?

1、不能。公积金只适用于买房时使用，而想要提取公积金，也需要申请的，*属于购房*，房子抵押*是无法提取的。

2、房屋抵押*，还能提取公积金吗？可以的。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

3、公积金的提取条件和规定因地区而异，各城市可能会有略微不同的政策。但是一般来说，夫妻双方购买的房屋都可以提取公积金用于购房或偿还*。

4、法律分析：房产证抵押房产局会加盖抵押章，盖章之后在把房产证退还给你，再拿房产证去公积金管理处提取公积金就可以。

5、房屋抵押*不能取公积金。根据我国公积金管理条例规定，公积金*只适用于买房时使用，而想要提取公积金，也需要大家申请的*属于购房*。所以，房子抵押*是无法提取公积金的。

何为公积金房产证抵押*

想用公积金*买房，享受更低利息与更轻松的还房贷***，但是各大银行对于公积金*的要求也很严格，不仅要满足其条件还需要提交很多资料，那么公积金*要不要抵押房产证呢？下面来看看详细的介绍。

公积金*买房，房产证作为抵押物，需*还清后才能领取。经担保担保的公积金*，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保领取。

法律分析：办理公积金*只能以*所购住房作为*抵押，不能用其他房产作为*抵押。

可以办理。公积金*买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以*的。

要房产证抵押。公积金*流程：提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。签订合同。

住房公积金*需要抵押吗?

1、公积金*是需要抵押的，公积金*需要将房产抵押给*的银行。银行将公积金*借出去时担心违约风险，因此需要将房产抵押给银行，如果未能还清*房产就会一直押在银行，一般房产证会作为抵押物，需*还清后才能去银行领取。

2、法律分析：抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的*。办理抵押后将房产抵押给*机构，房产证由*机构扣留。只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押。法律依据：中国人民银行个人住房*管理办法。

3、法律分析：住房公积金*需要抵押房产证。申请人申请住房公积金*的，应当提供担保。经担保中心担保的公积金*，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。再由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

4、公积金*买房 ，房产证作为抵押物，需*还清后才能领取。经担保中心担保的公积金*，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带 身份证原件 前往担保中心领取。

5、公积金*房产证要抵押到银行。 公积金*买房 ，房产证作为抵押物，需*还清后才能领取。经担保担保的公积金*，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保代领房产证。此后，由 产权 人本人带身份证原件前往担保领取。

6、住房公积金*必须担保抵押，个人公积金住房*担保方式有以下四种，借款人可以根据*需要选择：保证担保 由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。

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