先用公积金*买房-先用公积金*划算还是先用商业*划算

简略信息一览：

• 1、用公积金买房是先买了房再申请还是申请后再买
• 2、公积金*一般是在买房时还是买房后呢
• 3、买房子是先去买房还是先申请公积金*?
• 4、婚前两人各自用公积金买房

用公积金买房是先买了房再申请还是申请后再买

1、应该是先去签订买房合同后，再拿买房合同等证明材料，去公积金管理中心，申请办理公积金提取使用手续。

2、公积金*是买房后进行的。用公积金买房，一般是在签了购房合同之后，拿着购房合同再去申请办理公积金*手续的。在买房之前，建议大家先去住房公积金去咨询，看看是否符合条件*，免得中间出现问题不能顺利买房。

3、先买房还是先申请公积金？一般情况下，购房者先买房子，可以通过住房公积金*或商业*的方式去购房。住房公积金*：个人住房公积金*是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的*。住房公积金*预期年化利率比商业*预期年化利率低，但额度上有限制。

4、法律分析：如果是先用商贷买了房，然后工作单位才开始缴住房公积金的话，那职工缴存的住房公积金可以在之后想购买二套房时使用，届时就可以办理公积金住房*了。而公积金住房*一般要求连续缴存住房公积金达6个月以上，申请当月公积金账户处于正常缴存状态就行。

5、全款买房后还是可以办理公积金*的，但是必须要在新房产证下来之前办，一旦新房产证办下来，就不能再办理公积金*，而只能通过补按揭方式办理商贷。具体流程如下：第一步是签订买卖合同。

6、倍，高于前一套的利率。可以不还清，用按揭*买第二套，利率也是1倍，但公积金的余额优先归还公积金*的那套房屋。不管任何情况，公积金余额都不可以作为房屋首付。可以选择方法一，用公积金余额还清*，然后再申请公积金二套房*。因为公积金的利率即使上浮也低于银行按揭。

公积金*一般是在买房时还是买房后呢

1、公积金*是买房后进行的。用公积金买房，一般是在签了购房合同之后，拿着购房合同再去申请办理公积金*手续的。在买房之前，建议大家先去住房公积金去咨询，看看是否符合条件*，免得中间出现问题不能顺利买房。

2、公积金*是买房时还是买房后？个人公积金*是买了房子所进行的。用公积金买房，一般是在签了买房合同以后，手里拿着买房合同再进行申请办理公积金*手续。在买房以前，还是建议大家先到住房公积金去咨询，看看是不是满足条件*，以防正中间出问题不可以成功购房。

3、应该是先去签订买房合同后，再拿买房合同等证明材料，去公积金管理中心，申请办理公积金提取使用手续。

4、一般来说，购房者需要在连续缴纳公积金满6个月后才能够申请公积金*，且购房合同必须保持有效。在某些城市，还会规定购房者还需满足一定的购房面积和单价要求，才能够申请公积金*。

5、法律分析：如果是先用商贷买了房，然后工作单位才开始缴住房公积金的话，那职工缴存的住房公积金可以在之后想购买二套房时使用，届时就可以办理公积金住房*了。而公积金住房*一般要求连续缴存住房公积金达6个月以上，申请当月公积金账户处于正常缴存状态就行。

买房子是先去买房还是先申请公积金*?

1、应该是先去签订买房合同后，再拿买房合同等证明材料，去公积金管理中心，申请办理公积金提取使用手续。

2、公积金*是买房后进行的。用公积金买房，一般是在签了购房合同之后，拿着购房合同再去申请办理公积金*手续的。在买房之前，建议大家先去住房公积金去咨询，看看是否符合条件*，免得中间出现问题不能顺利买房。

3、一般情况下，购房者先买房子，可以通过住房公积金*或商业*的方式去购房。住房公积金*：个人住房公积金*是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的*。住房公积金*预期年化利率比商业*预期年化利率低，但额度上有限制。

4、公积金*是买房时还是买房后？个人公积金*是买了房子所进行的。用公积金买房，一般是在签了买房合同以后，手里拿着买房合同再进行申请办理公积金*手续。在买房以前，还是建议大家先到住房公积金去咨询，看看是不是满足条件*，以防正中间出问题不可以成功购房。

婚前两人各自用公积金买房

法律分析：婚前用两个人的住房公积金*买房分两种情况：各自公积金*买房：因为公积金*是以家庭为单位审查*资格，婚前各自*，属于各自两个*家庭，完全是允许的。合并在一起公积金*一套住房：按照公积金*政策，共同*人必须是直系亲属（夫妻、子女、父母）。

各自公积金*买房：因为公积金*是以家庭为单位审查*资格，婚前各自*，属于各自两个*家庭，完全是允许的。合并在一起公积金*一套住房：按照公积金*政策，共同*人必须是直系亲属（夫妻、子女、父母）。所以，共同*必须先办理结婚证。

可以。用各自的公积金*买房，公积金*是以家庭为单位来审查*资格的，婚前每笔*属于一个*家庭，这是完全允许的。另外，根据住房公积金*政策，共同*人必须是直系亲属（夫妇、子女、父母）。因此，共同*必须先申请领取结婚证”。

不可以。办理公积金*只能以*所购住房作为*抵押，不能用其他房产作为*抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为*抵押办理公积金*。配偶一方申请了住房公积金*，在其未还清*本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金*。

婚前用女方公积金买房可以，但是如果婚前购买的房子没有女方名字的话，是不能使用女方公积金买房的。公积金买房的原则是谁的房子用谁的公积金，只有夫妻共同买房的情况下才能共同使用夫妻双方公积金，并且这种情况还需要出示夫妻结婚证明。根据规定，公积金不能直接用作购房首付。

没有结婚可以用公积金*买房，但是在产权上有一些问题，婚前买房房产证署名要协商好根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。

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