住房公积金监管协议模板-公积金 监管

今天给大家分享住房公积金监管协议模板，其中也会对公积金 监管的内容是什么进行解释。

简略信息一览：

• 1、南宁拟出台二手房买卖与住房租赁交易监管办法
• 2、预售房监管资金管理办法
• 3、深圳住房公积金条例?
• 4、补充协议书
• 5、苏州公积金*材料

南宁拟出台二手房买卖与住房租赁交易监管办法

1、第六条房屋交易监管资金在监管账户存续期间产生的利息按银行同期活期存款利率计算，利息归属应由交易当事人在监管协议中约定。监管账户不提取现金或转账，不收取手续费。

2、网签和备案的区别主要是含义不同，办理流程不同，正常情况下是先网签，网签以后的30天之内到房管局办理备案，但网签备案的最终目的都是为了使房产交易信息更加透明化，避免一房多卖，维护买家的合法权益。

3、南宁市房产管理局产权户籍与市场交易管理科科长黄鹏认为，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年有很强的目的性，主要在于抑制短期炒房，对5年以内的二手房交易成本产生较大影响。

预售房监管资金管理办法

商品房预售资金的监管，遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”的原则。 监管资金分为重点监管资金和非重点监管资金。 重点监管资金必须用于有关的工程建设，不得用于支付任何借（贷）款本金和利息、缴纳土地款、罚金、营销费用及房地产开发企业员工工资等费用。

商品房预售资金监督管理办法第一条为加强商品房预售资金监督管理，确保预售资金用于工程建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。

本办法所称预售人，是指依法取得《商品房预售许可证》进行商品房预售的房地产开发企业。本办法所称预购人，是指购买预售商品房的单位或者个人。第三条 省住房城乡建设主管部门负责指导和监督全省商品房预售资金监管。

房地产开发企业需变更企业名称、监管账号等***相关信息的，应当到资金监管机构、商业银行办理相关变更手续。（2）新建商品房预售资金应当全部存入监管账户，房地产开发企业不得直接收存房价款。

商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括定金、首付款、后续付款、按揭付款）。

监管账户的开立（一）房地产开发企业申请商品房预售许可前，应当按单个预售。许可申请项目（以下简称监管项目）开立商品房预售资金监管账户（以下简称监管账户），即1个监管项目（1本预售许可证），应当签订1份监管协议，原则上开立1个监管账户，最多不超过3个监管账户。

深圳住房公积金条例?

提取住房公积金的时间限制 在深圳市，职工缴存住房公积金每年可以提取两次住房公积金，每次间隔至少6个月。如果需要提取住房公积金，应当携带本人有效身份证明及相关材料到住房公积金管理中心办理手续。需要注意的是，提取住房公积金时，职工多缴的部分不能提取。

深圳公司未给员工缴纳住房公积金是会受到处罚的，单位应当在员工入职的一个月内办理住房公积金的缴存。根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第四十三条 单位未按规定办理住房公积金缴存登记，或者未按规定为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十七条规定予以处理。

根据深圳市住房公积金管理中心规定，自2022年1月1日起，职工按照深圳市最低工资标准（2360元∕月）领取工资的，职工个人缴纳的住房公积金可以申请免缴，单位为职工缴纳的住房公积金应当缴存，住房公积金个人免缴业务有单位统一办理。

法律分析：通常情况下，通过深圳市住房公积金管理中心审核之后大概三个工作日内深圳公积金销户提取到账。其中非深圳户口的职工办理销户提取的，应已办理深圳社保转移或者停缴三个月以上。《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。灵活就业人员缴存比例调整灵活就业人员可按照自愿缴存协议调整住房公积金缴存比例，调整后的缴存比例不得低于10%，不得高于24%。

补充协议书

补充协议书 篇1 合同编号： 甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年月 日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同” ）中的定义相同。 鉴于： （原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

补充协议书 篇1 甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年月 日签订合同编号为 的《 建设工程施工合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

补充协议书 篇1 甲方（全称）：xxxxxx建设集团有限公司 乙方（全称）：项目内部责任人xxxxxxxxxxx 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 协议内容变更部分为： 乙方应按与建设单位工程决算总额的0。6%缴纳管理费于甲方。

苏州公积金*材料

苏州办理公积金*时，需要准备一系列的材料。新房和二手房*要求略有不同。对于新房*，购房者需提供《商品房买卖合同》、首付款收据及银行转账凭证、居民身份证、户口簿等相关证明材料。若有特殊情况，如婚后*、单身申请、共同借款人或离婚等情况，则需提供相应的特殊材料。

苏州办理公积金*所需材料： 身份证明：申请人需提供有效的身份证或护照等身份证明文件。 公积金缴存证明：需要提供在苏州地区连续缴存一定期限的公积金证明。 购房证明：包括购房合同或房屋产权证明等。 收入证明：如工资流水、税单或其他收入证明文件。

申请流程：借款人申请公积金*时，需携带包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证或离婚证、购房首付款证明资料、购房合同以及住房公积金缴存证明等所有所需材料，前往本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部。

住房公积金*所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。要选择好个人住房*种类。

关于住房公积金监管协议模板，以及公积金 监管的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。