公积金*买房知识-公积金*买房流程和注意事项

接下来为大家讲解公积金*买房知识，以及公积金*买房流程和注意事项涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、购房知识:什么是公积金*
• 2、公积金*买房,知识解答
• 3、异地买房能用公积金吗公积金异地买房*知识
• 4、怎么用住房公积金买房

购房知识:什么是公积金*

公积金*即指个人住房公积金*，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金*的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押*。

公积金*买房的意思是：当你需要购买住房，需要*时，只要你正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的30倍这个数来申请*（最高30万元），而且*利率比商业按揭低30%左右。

*对象 公积金*用来需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。*额度及*利率 住房公积金委托*额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托*最高额度为15万元。

公积金*是指缴存住房公积金的职工享受的*，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金*的相关规定申请个人住房公积金*。

购房首付款*（收据）。（8）购房合同（正本）。（9）大专（含）以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明。（10）*还清证明。（11）公积金管理中心要求的其他材料。*资格申请住房公积金*的借款人须具备下列条件：（1）具有合法有效身份。（2）具有完全的民事行为能力。

公积金*就是个人住房公积*，是各地住房公积金管理中心运用申请公积金*的职工所缴纳的住房公积金，委托银行针对住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押*，公积金*通常用于自住住房的购买、建造、翻建、大修等。

公积金*买房,知识解答

公积金*流程，步步为营开始旅程的第一步，买卖双方需同日签署*申请，次日即可查询房屋状况。如遇查询结果不理想或受限，担保公司将及时通知。随后，审批结果将在10至15个工作日内出炉，*合同在下家到公积金中心面签后，3至5个工作日内流转到交易中心。若需复议，可在签署合同时一并进行。

首付比例：住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金*购买首套房普通自住住房的，首付款比例为30%；拥有1套住房并已结清住房公积金*的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金*购买普通自住住房的，首付款比例为70%。购买三套房不受理公积金*申请。

申请*前不要动用公积金 如果你打算申请公积金*购房，在购房之前较好不要提取公积金账户余额支付房款或挪作它用，否则你的账户余额减少甚至清零时，您的公积金*额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金*。

这里面， “ 认房又认贷 ”、“缴存额度与缴存年限 挂钩 ”、“异地购房不能随意提取” 都是关键词！知识运营小组在这里时间为各位小伙伴划重点！ *额度与缴存年限挂钩 缴存超11年，才可贷120万。

借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金*和住房公积金政策性贴息*（现要没有没还清的公积金*）。建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请*时处于缴存状态（现要还在缴存中）。

王先生得到的解答是：只要缴存公积金满六个月以上，并且申请*时公积金账户处于缴存状态就可以申请公积金*买房。但因为王先生之前有过一次公积金*记录，且此*尚未还清，在此种情况下是不可以再次使用公积金申请*的。所以，王先生只有结清目前名下的公积金*之后，才可以再次使用公积金*。

异地买房能用公积金吗公积金异地买房*知识

公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

法律主观：可以。公积金可以异地买房，根据目前 公积金提取 政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。

住房公积金是可以异地买房的。住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积金*。

住房公积金可以异地买房。异地使用住房公积金*买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放*。

怎么用住房公积金买房

1、住房公积金用来买房使用方法如下：向公积金中心确认是否有资格使用公积金*购买房产；选择想要购买的房产，向公积金中心发起*申请；公积金中心对*进行审批；公积金中心发放*。

2、法律分析：公积金提取也是有指明特定的用途的：职工要购买、建造、翻建、 大修自住房的，可以提取公积金。

3、一）借款人申请住房公积金*需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金*申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、*额度和*期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

关于公积金*买房知识，以及公积金*买房流程和注意事项的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。