*利息与公积金利率-房贷利息和公积金利息

本篇文章给大家分享*利息与公积金利率，以及房贷利息和公积金利息对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、商业*和公积金*能差多少?
• 2、商业*和公积金*的利率差多少?
• 3、公积金*利率和商业*利率一般是差多少呢?
• 4、公积金*怎么算利息

商业*和公积金*能差多少?

商业*与公积金*之间的利息差距显著。以*20万元为例，如*款期限设定为15年，公积金*的基准年利率为25%，商业*则为9%。经过计算，使用公积金*，总的还款总额为252，960.76元，利息总额仅为52，960.76元。

商业*和公积金*的利率存在较大差异，公积金*的利率明显低于商业*。 公积金*利率 目前，公积金*的基准利率为25%。这一利率是政策性*所特有的，不以盈利为目的，旨在为广大缴存公积金的职工提供低成本的购房资金支持。 商业*利率 相比之下，商业*的基准利率则为9%。

利率不同：公积金*利率较低，仅为25%；商业*利率则要高些，约为15%。*额度不同：商贷一般不限，公积金一般有限制，各地规定一般不一样，最高额度一般在40万元－80万元不等。

以这两者为基准计算利息，假设*金额为50万元，*期限为20年，公积金*的利息计算为：5000002025%=325000元，而商贷的利息则为：5000002090%=490000元，两者相差165000元。公积金*作为国家政策性*，其利率相对较低。

商业*和公积金*的利率差多少?

公积金*的基准年利率为25%，商业*则为9%。经过计算，使用公积金*，总的还款总额为252，960.76元，利息总额仅为52，960.76元。相比之下，商业*的还款总额会增加，为282，8192元，利息总额则高达82，8192元。

*四十万，商贷和公积金*的利息差额大约为63410元。以下是具体的计算和分析：公积金*利息：以*40万，*期限为10年，年利率为25%计算，公积金*的利息总额会相对较低。由于直接计算较为复杂，但基于题目中20万*10年利息为37462元的比例推算，40万公积金*的10年利息大约为74924元。

商业*和公积金*的利率存在较大差异，公积金*的利率明显低于商业*。 公积金*利率 目前，公积金*的基准利率为25%。这一利率是政策性*所特有的，不以盈利为目的，旨在为广大缴存公积金的职工提供低成本的购房资金支持。 商业*利率 相比之下，商业*的基准利率则为9%。

商业*和公积金*利率相差2%左右，*额度越大，相差的利息就越高，比如同样是*100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金*按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业*，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

商业*和公积金*利率相差2%左右。*额度越大，相差的利息就越高，比如同样是*100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金*按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业*，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

公积金*利率和商业*利率一般是差多少呢?

公积金和商业*差多少 商业*和公积金*利率相差2%左右，*额度越大，相差的利息就越高，比如同样是*100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金*按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业*，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

公积金*的基准年利率为25%，商业*则为9%。经过计算，使用公积金*，总的还款总额为252，960.76元，利息总额仅为52，960.76元。相比之下，商业*的还款总额会增加，为282，8192元，利息总额则高达82，8192元。

商业*和公积金*利率相差2%左右。*额度越大，相差的利息就越高，比如同样是*100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金*按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业*，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

公积金*怎么算利息

公积金*的还款方式主要分为等额本息和等额本金两种，这两种方式在计算利息上存在差异。 在等额本息的还款方式中，每月的还款额是固定的。计算公式为：月还款额（本金+利息）=[*本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

等额本息还款法是一种普遍***用的计算方式，每月还款额通过公式确定：[*本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。此方法下，每月还款额固定，但本金和利息的分配比例逐月变化，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

住房公积金*利息的计算公式是：*本金乘以*期限再乘以*利率。在申请住房公积金*时，*额度不得超过房屋价值的70%，而*期限最长可以达到30年。*利率则根据中国人民银行公布的公积金*基准利率进行浮动调整。特别地，如果是首套住房公积金*，其利率是固定不变的，不会进行任何浮动。

住房公积金*利息怎么算住房公积金*利息=*本金**期限**利率，住房公积金*额度不超过房屋价值的70%，*期限最长可达30年，*利率按照央行公积金*基准利率浮动执行，如果是首套住房公积金*，利率是不进行浮动的，央行公积金*基准利率为：五年以下（含五年），利率是75%。

关于*利息与公积金利率，以及房贷利息和公积金利息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。